Tapu meselesi...Yardımcı olabilecek abilerim var mı acaba ?


Merhabalar,
Bizim 110 dönüm bir tarla var.95 yıldır orayı biz işliyormuşuz.3 gün öncede mısırı biçtik bir daha giremeceğiz sanırım...Zamanında satın alınmış, ama tapuda üzerimize geçirmemiş dedelerimiz. eski sahibi üzerinde kalmış.Petrol işletiyorlar diye pek önemsememişler.Şimdi o tarla sahibinin oğulları,torunları aç köpek gibi tarlaya saldırıyor.Tarlanın 80 dönümü satmış insafsızlar,bizim buradan birine.Biz 2010 da alacak olduk dönüme 7 milyar istediler.O zamanda sıkıntılı zamanlardı para yok diye traktör satmıştık bırakın tarla almayı...

Tarlanın eski sahibi ile yeni sahibi akraba.İki taraflada aramız iyi değil.Bizden gizli olmuş bu olaylar.Dönümünü 3 ten satmışlar.Bizede 7 demişlerdi şerefsizler.Eğer haberimiz olsaydı traktörleri , arabaları satıp bile alırdık.Sonuçta ata tarlası... 3 gün önce mısır biçtik 1400 Kg verdi...
Babamın canının sıkıldığını görünce benimde canım sıkıldı.Bu konuda yardımı olabilecek abilerim var mı ?
 
Ynt: Tapu meselesi...Yardımcı olabilecek abilerim var mı acaba ?

bildiğim kadarıyla tarlanın kenarına 5 10 ağaç dikseydiniz tarla otomatikman sizindi ve mahkemye yinede baş urun belki hakim size verir
 
Ynt: Tapu meselesi...Yardımcı olabilecek abilerim var mı acaba ?

şerefli1 link=topic=68505.msg780409#msg780409 date=1380696336' Alıntı:
bildiğim kadarıyla tarlanın kenarına 5 10 ağaç dikseydiniz tarla otomatikman sizindi ve mahkemye yinede baş urun belki hakim size verir
Vurduk abi.Mahkemeyi kaybettik...
 
Ynt: Tapu meselesi...Yardımcı olabilecek abilerim var mı acaba ?

Malesef kardeşim, bizim başımızdanda geçti etrafındanda yer almıştık etrafını tel çit çevirdik 80 dönüm yerin ortasında 11 dönümü gitti , tapu kimde ise hak onun oluyor , eskiden el senetleri ispat vesikası yerine geçiyormuş şimdi hiç bir işe yaramıyor, bizim avukatımız sadece sizin verdiğiniz parayı geri alabilirim demişti bize, bizde uğraşmadık, gitti yer.
Bizim yeri alan kişi yeri kullanmıyor yatırımcı şu anda biz kullanıyoruz ama kıymeti yok , tanıştık sonra dediği şöyle o ayarda yakınından bana yer verin veririm yeri size.
Yüce mevlam iyi insanlarla karşılaştırsın , deseler ki dedemiz bu yeri sarmış, demiyorlar, bir daha satıyorlar. yoksa iyi insan olsalar gel kardeşim, atalım imzayı , sende bu sefer seve seve bir şeyler verirsin, o yeri alanda da kabahat alınmaz öyle yer....
İyi bir avukat ile o zaman verilen para günümüzdeki değerinden geriye alınabilir herhalde, bende üzülmüştüm çok ama hayat devam ediyor çalışınca alınır olur yine dahada iyisi olur
 
Ynt: Tapu meselesi...Yardımcı olabilecek abilerim var mı acaba ?

ismail_17 link=topic=68505.msg780420#msg780420 date=1380699202' Alıntı:
Malesef kardeşim, bizim başımızdanda geçti etrafındanda yer almıştık etrafını tel çit çevirdik 80 dönüm yerin ortasında 11 dönümü gitti , tapu kimde ise hak onun oluyor , eskiden el senetleri ispat vesikası yerine geçiyormuş şimdi hiç bir işe yaramıyor, bizim avukatımız sadece sizin verdiğiniz parayı geri alabilirim demişti bize, bizde uğraşmadık, gitti yer.
Bizim yeri alan kişi yeri kullanmıyor yatırımcı şu anda biz kullanıyoruz ama kıymeti yok , tanıştık sonra dediği şöyle o ayarda yakınından bana yer verin veririm yeri size.
Yüce mevlam iyi insanlarla karşılaştırsın , deseler ki dedemiz bu yeri sarmış, demiyorlar, bir daha satıyorlar. yoksa iyi insan olsalar gel kardeşim, atalım imzayı , sende bu sefer seve seve bir şeyler verirsin, o yeri alanda da kabahat alınmaz öyle yer....
İyi bir avukat ile o zaman verilen para günümüzdeki değerinden geriye alınabilir herhalde, bende üzülmüştüm çok ama hayat devam ediyor çalışınca alınır olur yine dahada iyisi olur
O Tarlayı elbet birgün geri alacağız.Ben bile dayanamam kendi ektiğimiz yeri başkasının elinde görmeye; Dedem,babam nasıl dayansın...
Önceden lafla almışlar işte.İnsan bir imza falan alır ... Atalarımızın şuçu
 
Ynt: Tapu meselesi...Yardımcı olabilecek abilerim var mı acaba ?

emin benim anlamadıgım siz bu tarlayı 1995 yılındamı aldınız yoksa 95 yıl önce deden veya dedenin babasımı aldı onu br açıklıga kavuşturalım önce
 
Ynt: Tapu meselesi...Yardımcı olabilecek abilerim var mı acaba ?

YAVUZ_13 link=topic=68505.msg780449#msg780449 date=1380701794' Alıntı:
emin benim anlamadıgım siz bu tarlayı 1995 yılındamı aldınız yoksa 95 yıl önce deden veya dedenin babasımı aldı onu br açıklıga kavuşturalım önce
95 yıl önce alındı
 
Ynt: Tapu meselesi...Yardımcı olabilecek abilerim var mı acaba ?

Emin Ünal link=topic=68505.msg780451#msg780451 date=1380702105' Alıntı:
95 yıl önce alındı

şimdi oldu
ozaman şöyle söyleyim emin
dedigin tarih cumhuriyetin ilanından ve latin alfabesine geçilmeden önceki bir tarih yani tapu kayıtları vs osmanlıca şekilde buyüzden önce adanada bu kayıtlara ulaşıp bir osmanlıca bilene önce onları okutmanızda fayda var
fakat farzet ulaştınız diyelim 95 yıl önce dedeleriniz bu araziyi alırken hiç bir resmi işlem yapmadıysa al parayı ver tarlayı dediyse dedeleriniz
yada tarla sahibi savaşa gittiginde emanet bıraktıysa dedelerinize yada o dönem çiftçilerin tarlalarn agır vergi yükünü karşılayamayıp genelde köyün agasına sözle tarla satması şeklinde aldım sattım deyip tarlayı devrettiyse tapusunu falan vermeden
işte bu saydıkları olduysa ve aradan 95 yıl geçsede tapu kimdeyse halk sahibi odur mantıgıyla adam veya adamın çocukları sesini çıkarmasada adamın torunu veya torununun çocugu illaki sesini çıkarır
yani birnevi elinizden çeker alır tarlayı en kötü ihtimal mahkemeye verip sattırır parasını alır
sizin tek teselli noktanız 95 sene o araziyi icar veya ipotek parası vermeyip ekip biçmeniz olur
ama dedigim gibi yapacagınız araştırmada resmi olarak yapılan bir sözleşme veya herhangi bir kayıt varsa böyel bişey bulabilirseniz işte ozaman durum sizin lehinize döner
babamın dedesi evin en küçük çocuguymuş büyükler askere çagrılmış bu evde kalmış işlerin başına geçmiş köyden birkaç kişi askere giderken ailelerine para vs bırakammaış babamın dedesine gelmiş aga biz gidiyoruz bizim şu tarlaları al vergisini bile ödeyemiyoruz demişler kaçpara verecegiz peki demiş babamın dedesi
adamlar senden para pl isteyenmi var biizm evde kalanlara bak yeter demişler yinede biraz para vermiş ve askerden gelene kadar adamın ailesine bakmış fakat o biraz mantıklı bir şekilde tapuları almış yani işi saglama almış
böyle birkaç kişinin arazisini almış
birde 1923-1938 yılalrı arası tarihi tam hatırlamıyorum köyden bir kaç kişi yine biizm büyük dedeye gelir inönünün köylüden aldııgı aşırı vergi adamalrı canından bezdirmiş adamlar degil tarla ekmek yiyecek bugday bile yokmuş arpa ezmesi yerlermiş öyle sıkıntılı bir devir yani
aga bizim m tarlalrı sana verellim demişler büyük dede sormuş kaç para istiyorsunuz
adamlar cevap vermiş
yav paranın lafımı olur bir külek helva al yeter demişler
kısaca tarlayı verip vergiden kurtulacaklar
neyse biizm büyük dede yine paralarını verir ve o konuşmada geçen bir külek helvayı alır ama yine işi saglam yapr ve taplarınıda alır
hatta bu 1 külek helva muhabbeti o tarlalrı satıp helva isteyen kişilerin torunları vetorunlarının çocukalrı tarafından hala bize yansıtılır
deden dedemizi 1 külek helvayla kandırmış derler :D
tutar bir dallalrı yok yoksa tapu falan onlarda olsa çekip alacakalr elimizden sattıkları tarlaları
 
Ynt: Tapu meselesi...Yardımcı olabilecek abilerim var mı acaba ?

YAVUZ_13 link=topic=68505.msg780456#msg780456 date=1380703882' Alıntı:
şimdi oldu
ozaman şöyle söyleyim emin
dedigin tarih cumhuriyetin ilanından ve latin alfabesine geçilmeden önceki bir tarih yani tapu kayıtları vs osmanlıca şekilde buyüzden önce adanada bu kayıtlara ulaşıp bir osmanlıca bilene önce onları okutmanızda fayda var
fakat farzet ulaştınız diyelim 95 yıl önce dedeleriniz bu araziyi alırken hiç bir resmi işlem yapmadıysa al parayı ver tarlayı dediyse dedeleriniz
yada tarla sahibi savaşa gittiginde emanet bıraktıysa dedelerinize yada o dönem çiftçilerin tarlalarn agır vergi yükünü karşılayamayıp genelde köyün agasına sözle tarla satması şeklinde aldım sattım deyip tarlayı devrettiyse tapusunu falan vermeden
işte bu saydıkları olduysa ve aradan 95 yıl geçsede tapu kimdeyse halk sahibi odur mantıgıyla adam veya adamın çocukları sesini çıkarmasada adamın torunu veya torununun çocugu illaki sesini çıkarır
yani birnevi elinizden çeker alır tarlayı en kötü ihtimal mahkemeye verip sattırır parasını alır
sizin tek teselli noktanız 95 sene o araziyi icar veya ipotek parası vermeyip ekip biçmeniz olur
ama dedigim gibi yapacagınız araştırmada resmi olarak yapılan bir sözleşme veya herhangi bir kayıt varsa böyel bişey bulabilirseniz işte ozaman durum sizin lehinize döner
babamın dedesi evin en küçük çocuguymuş büyükler askere çagrılmış bu evde kalmış işlerin başına geçmiş köyden birkaç kişi askere giderken ailelerine para vs bırakammaış babamın dedesine gelmiş aga biz gidiyoruz bizim şu tarlaları al vergisini bile ödeyemiyoruz demişler kaçpara verecegiz peki demiş babamın dedesi
adamlar senden para pl isteyenmi var biizm evde kalanlara bak yeter demişler yinede biraz para vermiş ve askerden gelene kadar adamın ailesine bakmış fakat o biraz mantıklı bir şekilde tapuları almış yani işi saglama almış
böyle birkaç kişinin arazisini almış
birde 1923-1938 yılalrı arası tarihi tam hatırlamıyorum köyden bir kaç kişi yine biizm büyük dedeye gelir inönünün köylüden aldııgı aşırı vergi adamalrı canından bezdirmiş adamlar degil tarla ekmek yiyecek bugday bile yokmuş arpa ezmesi yerlermiş öyle sıkıntılı bir devir yani
aga bizim m tarlalrı sana verellim demişler büyük dede sormuş kaç para istiyorsunuz
adamlar cevap vermiş
yav paranın lafımı olur bir külek helva al yeter demişler
kısaca tarlayı verip vergiden kurtulacaklar
neyse biizm büyük dede yine paralarını verir ve o konuşmada geçen bir külek helvayı alır ama yine işi saglam yapr ve taplarınıda alır
hatta bu 1 külek helva muhabbeti o tarlalrı satıp helva isteyen kişilerin torunları vetorunlarının çocukalrı tarafından hala bize yansıtılır
deden dedemizi 1 külek helvayla kandırmış derler :D
tutar bir dallalrı yok yoksa tapu falan onlarda olsa çekip alacakalr elimizden sattıkları tarlaları
Abi şimdi tam olarak öğrendim konuyu.
95 Yıldır işliyormuşuz ama bundan 30-40 sene önce tapuyu üzerine almışlar.Daha sonra şerefsiz bir avukat tapuyu geri eski sahiplerinin üzerine çevirmiş.
 

Ynt: Tapu meselesi...Yardımcı olabilecek abilerim var mı acaba ?

Emin Ünal link=topic=68505.msg780665#msg780665 date=1380728299' Alıntı:
Abi şimdi tam olarak öğrendim konuyu.
95 Yıldır işliyormuşuz ama bundan 30-40 sene önce tapuyu üzerine almışlar.Daha sonra şerefsiz bir avukat tapuyu geri eski sahiplerinin üzerine çevirmiş.

merhaba

Tüm mesajları okudum. Maalesef yapılabilecek hiçbir şey yok. Tarım hukuku açısından özellikle tapu da resmi olarak yapılmış işlerde sadece evrakların sözü geçmektedir.
Yani ne muhtarlar ne de şahitlik sorunu çözmüyor. Buna benzer bir olayı yerinde gördüm. Rize ' de çay bahçesi olan şahısın kayıtlı arazisi 12 dekar. Ama işlediği 22 dekar. 10 dekarlık arazi osmanlı zamanından bu yana bu kişide ve üzerinde çay bahçesi yer alıyor. Arazinin tapusu osmanlı döneminden kalma ve yeni kadastro düzeni ile uyumsuz o nedenle hiçbirşey yapılamadı ve arazi tamamen hazinenin olacak şekilde işlem yapıldı. Çünkü o tarihte çıkan kanunlarla tapuların yenilenmesi talep edilmiş ancak bu tapu yenilenmemiş. Bununla ilgili tapu müdürü orjinal genelgeyi (tam 48 sene önce yayınlanmış) göstermiştir. Hatta kişinin çaykur ' a verdiği çayların ve arazinin kaydı resmi olmasına rağmen sahiplik durumu için kanıt olamıyor.

Saygılar
 

Benzer Konular