Suriyeli çok ev yok
Gülistan ALAGÖZ
28 Eylül 2014
Dört ilde kiralık ev yok
TÜRKİYEye sığınan Suriyeli mülteciler İstanbul, Gaziantep, Şanlıurfa ve Hatayda kiralık ev talebinde patlamaya yol açtı. Kira fiyatlarında yüzde 100e varan artışlar yaşanırken, kiralık ev bulmak da zorlaştı.
SURİYEdeki iç savaşın devam etmesi nedeniyle Türkiyeye sığınan mültecilerin artması akıllara şu soruyu getiriyor, Bu kadar mülteci nerede kalacak? Sığınmacıların bir kısmı ülke genelindeki 24 kampta yaşarken, önemli bir bölümü kendi güçleri ile ev kiralamayı ya da akrabalarının yanında yaşamayı seçiyor. Birkaç aile bir araya gelerek ev arayan Suriyeliler, İstanbul, Şanlıurfa, Hatay ve Gaziantep gibi illerde kiralık ev fiyatlarının artmasına ve arzın tükenmesine yol açıyor. Emlak değerleme uzmanları ve emlak ofisi yöneticileri ülke genelinde kiralık ev fiyatlarının son bir yılda yüzde 20 ila yüzde 100 oranında arttığını belirtiyor. Suriyeli mülteciler, üniversite öğrencilerinin yeni ev arayışı ve evi kentsel dönüşüme girenlerin ev talebi birleşince son aylarda kiralık ev bulmak her zamankinden daha da çok zorlaşıyor.
UCUZ YERİ SEÇİYORLAR
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamattin Aşanın verdiği bilgiye göre Suriyeli mülteciler İstanbulda Esenler, Bağcılar, Güngören, Esenyurt ve Hadımköy bölgelerini seçiyor. Bazı bölgelerde kiraların yüzde 100ü bulan ölçüde arttığını belirten Aşa, geçen yıl ortalama kiralama fiyatlarının 500-600 lirayken, bu yıl 900-1000 liraya yükseldiğini belirtti. Anadolu yakasında Üsküdar, Pendik ve Kartalın tercih edildiğini söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, geçen yıl 700-750 lira olan kiralama bedellerinin taleple birlikte 1000 liraya ulaştığını belirtti. Gaziantepde kiralar yüzde 30 ila 50 arasında artış gösterdi. Gaziantep Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Aytaç, Suriyelilerin Şahinbey ve Şehitkamil bölgelerini seçtiklerini, kiraların 600 ila 1200 lira arasında değiştiğini söyledi. Şanlıurfa merkezinde kiraların 2013e göre yüzde 25 arttığını belirten TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, Sınıra yakın bölgelerde artış yüzde 50yi geçti. Hatayda kiralar bir yılda yüzde 20-25 arttı. Kırıkhan, Reyhanlıda artış yüzde 50yi buldu dedi.
Suriyeliye daha pahalı
EV sahipleri Suriyeli mültecileri, ödemeler ve devamlılık konusunda riskli bulundukları için 1 yıllık kira bedellerini peşin istiyor ve bölge rayiçlerinin üzerinde bedelleri talep ediyorlar. Kimi ilçelerde ise Suriyeli kiracılara sıcak bakılmıyor.
Türkiyedeki Suriyeli mülteci sayısı: 1.5 milyon
Ev tutan Suriyeli sayısı: 550 bin
*Son 2 ayda gelen mülteciler dahil değil. Özellikle son haftalarda gelen yoğun göç sınır ilçelerindeki çadır kentlerde yaşıyor. AFADın 26 Eylülde yaptığı açıklamaya göre bir haftada 160 bin kişi sınırdan giriş yaptı.
Hatay ve Şanlıurfa
HATAYda kira fiyatlarının 400 ile 1200 lira arasında değiştiğini belirten emlakçılar, Geçen yıl 350 lira olan bir ev şimdi 550 lira. Kimi ev sahipleri fırsatçılık yapıyor dedi. Şanlıurfada ise kira bedelleri 700 lira ile 3 bin lira arasında değişiyor.
Gülistan ALAGÖZ
28 Eylül 2014
Dört ilde kiralık ev yok
TÜRKİYEye sığınan Suriyeli mülteciler İstanbul, Gaziantep, Şanlıurfa ve Hatayda kiralık ev talebinde patlamaya yol açtı. Kira fiyatlarında yüzde 100e varan artışlar yaşanırken, kiralık ev bulmak da zorlaştı.
SURİYEdeki iç savaşın devam etmesi nedeniyle Türkiyeye sığınan mültecilerin artması akıllara şu soruyu getiriyor, Bu kadar mülteci nerede kalacak? Sığınmacıların bir kısmı ülke genelindeki 24 kampta yaşarken, önemli bir bölümü kendi güçleri ile ev kiralamayı ya da akrabalarının yanında yaşamayı seçiyor. Birkaç aile bir araya gelerek ev arayan Suriyeliler, İstanbul, Şanlıurfa, Hatay ve Gaziantep gibi illerde kiralık ev fiyatlarının artmasına ve arzın tükenmesine yol açıyor. Emlak değerleme uzmanları ve emlak ofisi yöneticileri ülke genelinde kiralık ev fiyatlarının son bir yılda yüzde 20 ila yüzde 100 oranında arttığını belirtiyor. Suriyeli mülteciler, üniversite öğrencilerinin yeni ev arayışı ve evi kentsel dönüşüme girenlerin ev talebi birleşince son aylarda kiralık ev bulmak her zamankinden daha da çok zorlaşıyor.
UCUZ YERİ SEÇİYORLAR
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamattin Aşanın verdiği bilgiye göre Suriyeli mülteciler İstanbulda Esenler, Bağcılar, Güngören, Esenyurt ve Hadımköy bölgelerini seçiyor. Bazı bölgelerde kiraların yüzde 100ü bulan ölçüde arttığını belirten Aşa, geçen yıl ortalama kiralama fiyatlarının 500-600 lirayken, bu yıl 900-1000 liraya yükseldiğini belirtti. Anadolu yakasında Üsküdar, Pendik ve Kartalın tercih edildiğini söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, geçen yıl 700-750 lira olan kiralama bedellerinin taleple birlikte 1000 liraya ulaştığını belirtti. Gaziantepde kiralar yüzde 30 ila 50 arasında artış gösterdi. Gaziantep Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Aytaç, Suriyelilerin Şahinbey ve Şehitkamil bölgelerini seçtiklerini, kiraların 600 ila 1200 lira arasında değiştiğini söyledi. Şanlıurfa merkezinde kiraların 2013e göre yüzde 25 arttığını belirten TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, Sınıra yakın bölgelerde artış yüzde 50yi geçti. Hatayda kiralar bir yılda yüzde 20-25 arttı. Kırıkhan, Reyhanlıda artış yüzde 50yi buldu dedi.
Suriyeliye daha pahalı
EV sahipleri Suriyeli mültecileri, ödemeler ve devamlılık konusunda riskli bulundukları için 1 yıllık kira bedellerini peşin istiyor ve bölge rayiçlerinin üzerinde bedelleri talep ediyorlar. Kimi ilçelerde ise Suriyeli kiracılara sıcak bakılmıyor.
Türkiyedeki Suriyeli mülteci sayısı: 1.5 milyon
Ev tutan Suriyeli sayısı: 550 bin
*Son 2 ayda gelen mülteciler dahil değil. Özellikle son haftalarda gelen yoğun göç sınır ilçelerindeki çadır kentlerde yaşıyor. AFADın 26 Eylülde yaptığı açıklamaya göre bir haftada 160 bin kişi sınırdan giriş yaptı.
Hatay ve Şanlıurfa
HATAYda kira fiyatlarının 400 ile 1200 lira arasında değiştiğini belirten emlakçılar, Geçen yıl 350 lira olan bir ev şimdi 550 lira. Kimi ev sahipleri fırsatçılık yapıyor dedi. Şanlıurfada ise kira bedelleri 700 lira ile 3 bin lira arasında değişiyor.
