[size=14pt]Selamünaleyküm,[/size]
Ülkemizde yabancı ülke vatandaşları ev sahibi olurken, bu ülkelerle uluslararası antlaşmalarda karşılılık ilkesi gereğince çok sayıda vatandaşımız da oralardan gayrimenkul satın alıyorlar.
Özellikle şu sıralar ekonomik krizde bulunan çok sayıda ülke yabacılara emlak satışını destekliyor. İmkanı iyi olanlar Avustralya ' dan Amerika, Kanada ' ya kadar arazi ve ev alan, buralara yerleşen veya sadece yatırım yapan çok sayıda vatandaşımız var.
Ben de bu konuda uzun zamandır araştırma içindeyim. Özellikle Amerika-Kanada-Yeni Zelanda gibi ülkeleri hem ekonomik hemde sosyolojik açıdan derinlemesine inceledim.
Denizaşırı kıtalarda ev veya arazi satın alacak kişiler çoğunlukla ya oralarda akrabaları var veya çok nadir vatana gelip-gidecek insanlar.
Şu an için Amerika ' da ve Kanada ' da yerine göre çok uygun rakamlara arazi satın almak mümkün. Örneğin Amerika ' da 1000 m2 si 500 dolardan arazi satışı çok revaçta. Tabi satılan arazilerin metrekaresi büyük. Öyle milyon dolarlara değil, 20-30-40.000 dolara 30 ila 60.000 m2 arazi satan çok sayıda Türk ve yerel yatırım firmaları var. Bu konuda yerel ilan sitelerinden ve yabancı ilan sitelerinden çok miktarda ilan bulmak mümkün.
Fakat benim istediğim Avrupa ülkelerinde olması. Bütün Avrupa ülkeleri yabancı yatırımcıyı ve emlak satışını destekliyor. Bunların içinde en uygun, en ucuz Macaristan geliyor. Yaklaşık 10 yıl önce kendini gösteren Avrupa krizi şu an tüm zorluklarıyla devam ediyor. Bazı ülkeler ise çok etkilenmiş durumda.
Macaristan şu an ekonomik krizi atlatamayan ve bu yüzden çok fazla sayıda dışarıya vatandaşları göç etmiş bir ülke, şu an için bile Macar gençleri yurt dışına gidiyor.Ülkede çok sayıda ev ve arazi satılık durumda. Tabi ki fiyat sıralamasında çok yüksek rakamlara emlak var. Fakat çok küçük rakamlara satılan ev ve arazi miktarı çok fazla. Elbette bu kriz dönemi sonsuza kadar devam etmez ve fiyatlar tekrar yükselir.
Macaristan ' da özellikle kasabalar birbirine yakın ve evler müstakil. Üstelik her ev ortalama 2000-8000 m2 bahçeye sahip. Zaten uydu fotoğraflarından incelerseniz bu güzel ülkede bütün yerleşim yerleri aynı görünüme sahip. Muntazam bir yerleşim ve çok güzel evler...Bu fotoğraf daha iyi anlatacaktır.
Satılık daire ve iş yerlerinin yanı sıra benim düşüncen tahmin edeceğiniz üzere kasabalarda bulunan büyük bahçeli müstakil evler... Buralarda ise şu an için çok ucuza müstakil ev bulmak mümkün. Hatta isterseniz çok sayıda arsa bulabilir siniz. Mesela bu villa Türk lirasi ile sadece 65.000 lira
Bununla beraber çok daha küçük rakamlara ev ve arsa bulmak mümkün. Fiyatlar Euro, Forint veya Sterlin olarak satışa sunuluyor. (For sale hause Hungary şeklinde arama yapıp satılık ilan sitelerinde fiyat limiti dahilinde araştırınız.)
Biraz örnek verecek olursak bu ev şu an 4.000 m2 arsa üzerinde ve fiyatı 9700 sterlin (Yaklaşık 42 bin lira)
7.100 m2 arsası olan bu ev 8.500 Sterlin.
Elbette binaların yaşı, arsasının büyüklüğü ve bakım durumu fiyatları etkiliyor. Bu aşağıdaki ev 1500 m2 içinde ve fiyatı 5.500 Sterlin (Ortalama 22.000 TL)
Eğer küçük bir ev ve yine bir miktar arazisi olsun derseniz ve daha eski evlere bakarsanız bu aşağıdaki evler gibi olan ise 3.500 Sterlin gibi satışa çıkarılmış. Bu küçük evinde bahçesi 1.500 m2.
Elbette buralardan küçük bir yatırım yapmak doğrudan vatandaşlık veya süresiz oturum izni kazandırmıyor ama öğrendiğim kadar oralardan yatırım yapmak bu haklardan yararlanma kapılarını açıyor. Fiyatlara dikkat ederseniz araba parasına, eski bir traktör parasına satılan yerler var. Yukarıdaki örnekler gibi çok sayıda ilan var ama sadece örnek olması için bir kaç tane fotoğraf koydum.
Yurt dışına yerleşmek isteyen veya oralara yatırım yapmak isteyenler mutlaka araştırsınlar derim. Ayrıca oralarda mülkiyet konusunu çok iyi bilen kardeşlerimiz varsa onlar da bu konuda bizleri aydınlatsınlar.
Çok sayıda Türk emlak yatırım şirketleri ve Türk şahıslar bu tür yerlerin satışında aracılık yapıyor. İsteyen doğrudan gidip avukat ve noter vasıtası ile alabiliyor.
Ülkemizde yabancı ülke vatandaşları ev sahibi olurken, bu ülkelerle uluslararası antlaşmalarda karşılılık ilkesi gereğince çok sayıda vatandaşımız da oralardan gayrimenkul satın alıyorlar.
Özellikle şu sıralar ekonomik krizde bulunan çok sayıda ülke yabacılara emlak satışını destekliyor. İmkanı iyi olanlar Avustralya ' dan Amerika, Kanada ' ya kadar arazi ve ev alan, buralara yerleşen veya sadece yatırım yapan çok sayıda vatandaşımız var.
Ben de bu konuda uzun zamandır araştırma içindeyim. Özellikle Amerika-Kanada-Yeni Zelanda gibi ülkeleri hem ekonomik hemde sosyolojik açıdan derinlemesine inceledim.
Denizaşırı kıtalarda ev veya arazi satın alacak kişiler çoğunlukla ya oralarda akrabaları var veya çok nadir vatana gelip-gidecek insanlar.
Şu an için Amerika ' da ve Kanada ' da yerine göre çok uygun rakamlara arazi satın almak mümkün. Örneğin Amerika ' da 1000 m2 si 500 dolardan arazi satışı çok revaçta. Tabi satılan arazilerin metrekaresi büyük. Öyle milyon dolarlara değil, 20-30-40.000 dolara 30 ila 60.000 m2 arazi satan çok sayıda Türk ve yerel yatırım firmaları var. Bu konuda yerel ilan sitelerinden ve yabancı ilan sitelerinden çok miktarda ilan bulmak mümkün.
Fakat benim istediğim Avrupa ülkelerinde olması. Bütün Avrupa ülkeleri yabancı yatırımcıyı ve emlak satışını destekliyor. Bunların içinde en uygun, en ucuz Macaristan geliyor. Yaklaşık 10 yıl önce kendini gösteren Avrupa krizi şu an tüm zorluklarıyla devam ediyor. Bazı ülkeler ise çok etkilenmiş durumda.
Macaristan şu an ekonomik krizi atlatamayan ve bu yüzden çok fazla sayıda dışarıya vatandaşları göç etmiş bir ülke, şu an için bile Macar gençleri yurt dışına gidiyor.Ülkede çok sayıda ev ve arazi satılık durumda. Tabi ki fiyat sıralamasında çok yüksek rakamlara emlak var. Fakat çok küçük rakamlara satılan ev ve arazi miktarı çok fazla. Elbette bu kriz dönemi sonsuza kadar devam etmez ve fiyatlar tekrar yükselir.
Macaristan ' da özellikle kasabalar birbirine yakın ve evler müstakil. Üstelik her ev ortalama 2000-8000 m2 bahçeye sahip. Zaten uydu fotoğraflarından incelerseniz bu güzel ülkede bütün yerleşim yerleri aynı görünüme sahip. Muntazam bir yerleşim ve çok güzel evler...Bu fotoğraf daha iyi anlatacaktır.
Satılık daire ve iş yerlerinin yanı sıra benim düşüncen tahmin edeceğiniz üzere kasabalarda bulunan büyük bahçeli müstakil evler... Buralarda ise şu an için çok ucuza müstakil ev bulmak mümkün. Hatta isterseniz çok sayıda arsa bulabilir siniz. Mesela bu villa Türk lirasi ile sadece 65.000 lira
Bununla beraber çok daha küçük rakamlara ev ve arsa bulmak mümkün. Fiyatlar Euro, Forint veya Sterlin olarak satışa sunuluyor. (For sale hause Hungary şeklinde arama yapıp satılık ilan sitelerinde fiyat limiti dahilinde araştırınız.)
Biraz örnek verecek olursak bu ev şu an 4.000 m2 arsa üzerinde ve fiyatı 9700 sterlin (Yaklaşık 42 bin lira)
7.100 m2 arsası olan bu ev 8.500 Sterlin.
Elbette binaların yaşı, arsasının büyüklüğü ve bakım durumu fiyatları etkiliyor. Bu aşağıdaki ev 1500 m2 içinde ve fiyatı 5.500 Sterlin (Ortalama 22.000 TL)
Eğer küçük bir ev ve yine bir miktar arazisi olsun derseniz ve daha eski evlere bakarsanız bu aşağıdaki evler gibi olan ise 3.500 Sterlin gibi satışa çıkarılmış. Bu küçük evinde bahçesi 1.500 m2.
Elbette buralardan küçük bir yatırım yapmak doğrudan vatandaşlık veya süresiz oturum izni kazandırmıyor ama öğrendiğim kadar oralardan yatırım yapmak bu haklardan yararlanma kapılarını açıyor. Fiyatlara dikkat ederseniz araba parasına, eski bir traktör parasına satılan yerler var. Yukarıdaki örnekler gibi çok sayıda ilan var ama sadece örnek olması için bir kaç tane fotoğraf koydum.
Yurt dışına yerleşmek isteyen veya oralara yatırım yapmak isteyenler mutlaka araştırsınlar derim. Ayrıca oralarda mülkiyet konusunu çok iyi bilen kardeşlerimiz varsa onlar da bu konuda bizleri aydınlatsınlar.
Çok sayıda Türk emlak yatırım şirketleri ve Türk şahıslar bu tür yerlerin satışında aracılık yapıyor. İsteyen doğrudan gidip avukat ve noter vasıtası ile alabiliyor.
