Başın sağolsun Rahman. Miras işleri kolay değil. En güzeli konuşup anlaşmak. İş satışa giderse mirasçılar açısından iyi olmuyor.
SON KANUNA GÖRE MİRAS PAYLAŞIMI HAKKINDA YARDIM BEKLİYORUM ??
- Konbuyu başlatan RahmanAnlar
- Başlangıç tarihi
Mustafa abi satışa giderse neden mirasçılar acısından iyi olmuyor acarmısın biraz konuyu bendede sıkıntı var bu konuda.
Şimdi şöyle tarlanın ederine bilirkişi karar veriyor. Az yada çok değer biçer ona kalmış. Satış davasının sonuçlanması 2 yılı buluyor. Arada çıkacak masrafları davayı açan ödeyecek. Daha sonra satış parasından bu miktar hissedarlara paylaştırılacak. İlk ihalede alıcı çıkmadıysa ikinciye yarı parası gibi bir miktara birdaha satışa çıkar. Devlet satış bedeli üzerinden %18 kdv alır. Bütün bu işlemler sırasında hissedarlardan haksız yere itiraz eden olursa para cezası ile cezalandırılır.
Ha hisseniz ve paranız çoksa, ihaleden sizde dilediğiniz yeri alabilisiniz. Toprak asla değer kaybetmez. İhalede 10 liraya satılır sonra bir bakmışşın yerin ederi 30 lira olmuş. Konuşup anlaşma sağlamak en güzeli.
Konuşarak olmuyor.almıyozda satmıyozda dursun yerimiz dıyolar ha hıssemız 3/1 bizim 3/2 sı onların
TrakKulüp Mobil Uygulaması kullanılarak gönderilmiştir.
TrakKulüp Mobil Uygulaması kullanılarak gönderilmiştir.
Almıyoz satmıyoz diye bir şey yok zaten arazi üzerinde bir işlem olmazsa devlet belli bir zaman sonra mirasçılara kâğıt gönderir anlaşın diye. Zıtlaşırsanız iş ihaleye kadar gider ve ihaleye herkes girebilir.En iyisi tatlı dille bu işi çözüp herkesin hakkına razı olmasıdır. Bu arada araziyi alma hakkı öncelik işleyen hissedarın.
TrakKulüp Mobil Uygulaması kullanılarak gönderilmiştir.
Birde şöyle birşey var. Satış parasını ihaleyi kazanan taraf bir hafta içinde öder. Daha sonra size bölüştürülür. Eğer sizde satıştaki bazı tarlalardan feragat edip bazılarını da almak istiyorsanız ve yeterli nakitiniz yoksa. Bankadan kredi kullanmanız gerekecek. Önce parayı vereceksiniz sonra diğer tarlalardan gelecek parayı alacaksınız. Tabi sizin aldığınız tarladan sonra ihaleye çıkan tarlaları alan olursa.
Anladım abi köyde duran eken biziz.onlar koy dışında.ihaleyede gırceklerını zannetmem
TrakKulüp Mobil Uygulaması kullanılarak gönderilmiştir.
TrakKulüp Mobil Uygulaması kullanılarak gönderilmiştir.
Onlar girmeyebilir ama resmi gazeteye satış ilanı veriliyor. Her T.C. vatandaşı ihaleye girebilir.
Devlet miras kalan yerleri anlaşamama durumunuda satlıga cıkarsa bile öyle her babayigitin harcı degil başkasının atadan ,dededen kalma yerini almaya kalkmak.
Valla bizim memlekette bu kanun işlemez kimse alamazda ,almazda belaya bulaşmamak için. Mirascılar haricinde.
Abi alan adam zaten ekip dikmiyor tapusunu alip unutuyor sanada ektirtmiyor...Jandarma polis v.s ile.Bizim burda cok oyle olan yer
Büyük şehirde kimse kimseyi bilmedigi icin , ikinci veya üçüncü kişiler alabilir.
Ama bizimki gibi köy yerinde kolay kolay kimse almaya yanaşmaz heleki köy harici kimse bırak miras tarlayı ,gönlüyle satılan yeri bile almaz.
Valla bizim buralarda bırak miras tarlasını mirascı harici birisinin almasını ,tarla sınırını ( biz keli deriz ) süreni ,bozanı mermi manya yaparlar.
Arkadaşın konusunu konu dışı cıkardıksa kusura bakmasın.
Valla bazı tipler var mirasçının alacağını bildiği halde fiyatı arttırıyor. Bazıları da laf anlıyor girmiyor ihaleye. Artık nasısı denk gelirse bahtınıza. Sonuçta paraya bakan işler kim çok para verir onun olur mal.
Ha bazı kötü niyetli mirasçılarda malı sizin almanızı önlemek için emlakçılar ile anlaşarak parası bol müşteri buluyor. Durum böyle olunca 10 liralık yeri 50 liraya ya alırsınız yada alamazsınız. Bizim insanlarımız türlü türlü. Allah iyisine rast getirsin.
Arkadaşlar halanın biri başladı bozuk atmaya yakında çıkar kokusu. Neyi bölüşemiyoruz anlamadım 66 dönüm tarla işte 14 parça yer. Ama iyi ama kötü rızai taksime direticem. Müzayede den yer almak sıkıntılı. Yıl 2013 bi tarla var bize sınır 6500 m2 alacağız bize münasip. Neyse ihale başlayacak bizim köyün yarısı orda girmek isteyenlerde var bizi görünce girmediler. O da ne komşu köyden hiç bilinmedik bi adam geldi parasını yatırdı oda ihaleye girdi. Başladık vuruşmaya biz 100 tl arttırıyoruz adam direk 500 
Babam sinirlendi başladı bağırmaya ihaleyi yapan uyardı az daha ihaleye fesattan iptal olacaktı. O hırsla yer dekarı 1000 tl alacakken tam iki katına bize kaldı Kısaca hiç bişey yapamıyosun parası olan konuşuyor orda Allah hiç birimizin tarlalarını oraya düşürmesin..
Babam sinirlendi başladı bağırmaya ihaleyi yapan uyardı az daha ihaleye fesattan iptal olacaktı. O hırsla yer dekarı 1000 tl alacakken tam iki katına bize kaldı Kısaca hiç bişey yapamıyosun parası olan konuşuyor orda Allah hiç birimizin tarlalarını oraya düşürmesin..
İhaleye herkes girebilir ancak arsa komşularının önceliği var diye biliyorum. Geçen sene bizim başımıza geldi. Komşu olduğumuz arsalar belediye tarafından satışa çıkartıldı. Öncelik bizdeydi. Hatta "parasını verelim, siz bizim yerimize arsaları alın" diye çok teklif geldi. Biz kendi adımıza birazını aldık, kalanını ne yaptılar tam bilmiyorum. Arsa komşuları almak istemezse başkalarına satılıyor.
Arsaların bölünmemesi mevzusu ile alakalı.
Arsaların bölünmemesi mevzusu ile alakalı.
Merhaba arkadaşlar bizde babam bir halam ve vefat eden diyer halamin 4 çocuğu var tarlalar hisseli olarak çıkarıldı tapuda 2011 de bütün tarlallarimizi yani 1 dekar yerdede babam halam ve diyer halamin 4 çocuğu yazılı.hatta halamin çocuklarından biride vefaat etti.durum böyle bizde bir tapuda 6 kişi hissedar tarlalar bolunmedi ben ekiyorum zaten benden başka da köyde kalan yok hepsi şehirde.
Son düzenleme:
Merhaba,
Yeni kanun doğrultusunda miras paylaşımı için Ziraat Bankası, diğer bankalar ve ya tarım kredi koop.tan kredi kullanan varsa, kredi faiz oranı ve kredi vadesi hakkında bilgi verebilir mi?
Yeni kanun doğrultusunda miras paylaşımı için Ziraat Bankası, diğer bankalar ve ya tarım kredi koop.tan kredi kullanan varsa, kredi faiz oranı ve kredi vadesi hakkında bilgi verebilir mi?
keşan da ki bankalardan kredi kullanan daha yokmuş.
Kredi kullanmak istemiyoruz başka işler var yapılacak, tarlaları zaten satmak istemiyorlar. Tarlaları işlemeye devam..
Benzer Konular
-
-
BAŞTAN - SONA DETAYLI NOHUT EKİMİ / GÜBRE, İLAÇ, SÜRÜM, EKİM VE TAPAN ÇEKİMİ 2K24....!!!- Başlatan alipasalierkan
- Cevaplar: 7
-
-
Adana'da Turfanda Soğan Hasadı: Bayram Sonrası Fiyatlar Ne Olacak?- Başlatan TrakKulüp Gündem
- Cevaplar: 0
-
148 Massey Ferguson belli bir devirde titreme sorunu hakkında!
- Başlatan volkan ŞENOL2
- Cevaplar: 0
-
inek rasyonu, kuru kabayemler ıslattıktan sonra karıştırılmalı
- Başlatan behcet arı
- Cevaplar: 6
-
Efsanevi Massey Ferguson: İhsan Yavuzarslan'ın Çiftçilikteki Zaman Makinesi
- Başlatan TrakKulüp Gündem
- Cevaplar: 2
-
Kioti traktör yıllar sonra tekrar Türkiye pazarinda yerini aldı- Başlatan Muharrem1234
- Cevaplar: 10
-
-
-
-
Massey Ferguson 165 Hidrostatik Direksiyon Sistemi Uygulaması- Başlatan Murat AKKAYA
- Cevaplar: 4
-
-
Son Gönderiler
-
-
-
-
-
-
-
-
-
İLAÇLAMA MAKİNAMIN MEMELERİNİ YENİ SİSTEMLE YENİLEDİM.
- En son: h.ilerigiden