tarlama 3x10 konteynır koyabilir miyim?(Yasal mı)

bilgiye_ac' Alıntı:

http://www.zfdergi.ege.edu.tr/edergiziraat/2009_cilt46/s1/08.pdf
böyle de bir şey var.

1.Bölge Planı uygulama hükümlerine göre, köy yerleşik alanı dışında yer alan inşaatın yapılacağı
parselin kadastral bir yola 25 m cephesinin olması koşulunun sağlanıp sağlanmadığı kontrol
edilir. Bu koşul sağlanmıyor ise, söz konusu parselde konut dahil hiçbir yapı inşaat izni verilmez.
Köy yerleşik alanı içinde yer alan parsellerde 25 m cephe koşulu aranmaz, sadece yola cephesi
olması koşulu aranır.
2.İnşaatın yapılacağı parselin koordinatlarından yararlanarak Bölge Planı’na göre hangi kullanım
alanında kaldığı (tarım alanı, makilik ve fundalık alan, mera alanı, ağaçlandırma alanı, orman
alanı gibi) belirlenir.
- Bölge Planı’nda parselin tarım alanı içinde kalması durumunda ve tarımsal amaçlı yapılara ilişkin
yapılaşma taleplerinde 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre tarım arazi
sınıflaması Tarım İl Müdürlüklerince belirlenir. Ayrıca yapılmak istenen tarımsal amaçlı yapılara
ait mimari projeler Tarım İl Müdürlüğünce ön inceleme yapılarak uygun görüş verilmesi halinde
imar durum belgesi düzenlenir.
- Tarımsal amaçlı yapılar, tarım alanının her türünde (mutlak tarım arazisi, marjinal tarım arazisi,
dikili tarım arazisi, özel ürün arazisi), makilik ve fundalık alanda, doğal ve ağaçlık karakteri
korunacak alanda, orman alanında ve ağaçlandırılacak alanda yapılabilir. Bu alanların dışındaki
diğer alanlarda (örneğin termal turizm bölgelerinde) sera gibi tarımsal amaçlı yapılar, ilgili
bakanlığın özel izniyle yapılabilir.
3.Alanı 100 000 m2’ye kadar olan parsellerde, özel ürün arazisi, mutlak tarım arazisi veya dikili
tarım arazisi niteliğinde ise, emsal = 0.10 ve toplam alan 5000 m2’yi geçemez. Alanı 100 000
m2’den daha büyük parsellerde ise, aşan kısım için emsal=0.02 olarak uygulanır ve hesaplanan
alan 5000 m2’ye eklenir.
- Alanı 100 000 m2’ye kadar olan parsellerde, marjinal tarım arazi niteliğinde ise, sadece emsal =
0.30’dur. Alanı 100 000 m2’den daha büyük parsellerde ise, aşan kısım için emsal=0.02 alınarak
ilave edilir.
- Sera için, Bölge Planı’nda her türlü tarım alanı koşulu için emsal oranı aranmaksızın
karayolundan 25 m, diğer kadastral yollardan 10 m, komşu parselden 5 m içerden inşa edilir.
Teknolojik seracılık bölgelerinde ise, parselin kadastral bir yola en az 25 m cephesi olmak
koşuluyla, emsal=0.50 olarak uygulanır.
- Tarımsal amaçlı yapıların müştemilatı (idari bina, bekçi evi, işçi lojmanı gibi); Bölge Planında
Tarım Alanlarında ve diğer kullanım alanlarında yola 25 m cepheli parsellerde hmax=6.50 m, 2 katlı
ve 150 m2’yi aşmayan çiftçinin barınması amaçlı tek yapı yapılabilir. Müştemilat binaları
belirlenmiş olan inşaat alanına dahil edilir.
- Bütün tarım alanlarında, hayvancılık amaçlı ağıl, kümes ve ahır yapılarında yapılacak diğer
tarımsal amaçlı yapılarda toplam inşaat alanı 5000 m2’yi geçemez. Marjinal tarım arazilerinde
emsal = 0.30 koşulu sağlanmalıdır. Tüm tarımsal amaçlı yapılarda yapı yüksekliği hmax=6.5 m’den
ve iki kattan fazla olamaz.
4.Parsel içinde enerji nakil hattının bulunması durumunda TEDAŞâ€™ın görüşü alınır. Parsel dere
kenarında veya sulama alanında ise, DSİ’nin görüşü alınır. Parsel karayolu kenarında ise,
Karayolları’nın görüşü alınır.
- Adı geçen kurumların belirtikleri çekme mesafelerine göre parsel içinde inşa edilebilecek alan
belirlenir. Tüm bu aşamalar sonunda, İmar Durum Belgesi düzenlenir.

ne yani kadastrol yola 25 metre cephe yoksa napcak bu adam çadırda mı yaşıcak hayvanlarla

Genişletmek için tıkla ...