Tarla satın alma kredisi

Bu kredinin kapsamı nedir? Sartlar neler? Verilecek kredi miktarı neye göre belirleniyor?

şöyle anlatayım öncelikle misal alacağınız arazi 50 dekar diyelim. bankaya gidiyorsunuz banka çks kaydınıza bakıyor (eğer başka bir geliriniz varsa onlarada bakıyor) yıllık gelirinize bakıyor ve sizin üst limitinizi belirliyor. eğer limitiniz istediğiniz krediye yetiyorsa almak istedğiniz tarlanın tapusunu veya tapu kayıt örneğini istiyor ve araziye eksper gönderiyor eksper araziye bi değer biçiyor ve bunu bankaya iletiyor. eksperin belirlediği değer sizin istedğiniz krediyle eşit veya daha fazla olursa banka sizi tapuya gönderiyor siz satışı yapıyorsunuz ve tarlaya ipotek koyduruyorsunuz, ipotek evrakı ile bankaya geri dönüyoruz müdür imzalıyor ve para 15 dakika içinde hasabınızda
NOT: kefile gerek yoktur..
 

alınacak arazının ekspertiz degerının %70ine kadar kredi çıkartabılıyor ziraat bankası. alacagınız arazı sınır ise faiz oranı %8.25 5yıllık ödeme kredi üst limiti 500.00tl eger alacagınız arazı sınır degılse faiz oranı %11 onunda vadesi5yıl ve kredi üst limiti aynı.
 
Kasım ayında kredi kullandik, sınır olmayan bir tarla için. Ziraat Bankası tarla değerinin % 70 i icin kredi verdi. 70.000 tl için 5 yılda toplam 100.000 tl, yıllık ortalama 20.000 tl taksit ile 5 yılda ödeyeceğiz. Ayrıca kredi için de tarla değerinin 1.5 katı kadar ipotek gosterdik. Eksper geldi, ipotek icin gösterdiğimiz tarlalari tek tek inceledi
 
  • Beğen
Tepkiler: ertac sahın
Bugün fuar servisinde karşılaştığımız ve buluşmada arkadaşlarla konuştuğumuz konulardan bir tanesi de arazi fiyatlarıydı.
500bin üst kredi limitiyle çoğu bölgede anca 10-12 dekar arazi alınabiliyormuş.
dekarı 40 50 bin lira olan bir topraktan kar edebilmek ancak toruna nasip olur herhalde :D
 
Bugün fuar servisinde karşılaştığımız ve buluşmada arkadaşlarla konuştuğumuz konulardan bir tanesi de arazi fiyatlarıydı.
500bin üst kredi limitiyle çoğu bölgede anca 10-12 dekar arazi alınabiliyormuş.
dekarı 40 50 bin lira olan bir topraktan kar edebilmek ancak toruna nasip olur herhalde :D

Bizim burada fiyatlar o kadar yüksek değil ancak komşu koyde dekarını 750 tl ye kiraya veriyorlarmis .. kiraya alan adam ne ekecek çok merak ediyorum.
 
  • Beğen
Tepkiler: FatihEFE
Bugün fuar servisinde karşılaştığımız ve buluşmada arkadaşlarla konuştuğumuz konulardan bir tanesi de arazi fiyatlarıydı.
500bin üst kredi limitiyle çoğu bölgede anca 10-12 dekar arazi alınabiliyormuş.
dekarı 40 50 bin lira olan bir topraktan kar edebilmek ancak toruna nasip olur herhalde :D
Kardeşim senin bahsettiğin fiyatlar belki büyük şehirlerde yada imara açılabilecek yerlerde yada arsa vs olabilecek yerlerde geçerli olabilir fakat o rakamlar normal tarlalar için absürt biraz
Misal bizim burda kötü tarlalar 2 binden başlar
Birinci sınıf ve anayola yakın tarlalar 10-15 bin arasıdır tapusu saglam ve tek tapuysa
Bizim köyde iyi bir tarlayı 5-6 bine alabilirsin
Birkaç ay önce bizim köye sınır olan 500 dekar arazi tek tapulu fakat çok kaliteli degil peşin 2,5 milyon liraya yabancıya satıldı
Yani dekarı 5 bin
O fiyat etmezdi fakat tek tapu tek parça arazi olunca almışlar
 
  • Beğen
Tepkiler: FatihEFE

Kardeşim senin bahsettiğin fiyatlar belki büyük şehirlerde yada imara açılabilecek yerlerde yada arsa vs olabilecek yerlerde geçerli olabilir fakat o rakamlar normal tarlalar için absürt biraz
Misal bizim burda kötü tarlalar 2 binden başlar
Birinci sınıf ve anayola yakın tarlalar 10-15 bin arasıdır tapusu saglam ve tek tapuysa
Bizim köyde iyi bir tarlayı 5-6 bine alabilirsin
Birkaç ay önce bizim köye sınır olan 500 dekar arazi tek tapulu fakat çok kaliteli degil peşin 2,5 milyon liraya yabancıya satıldı
Yani dekarı 5 bin
O fiyat etmezdi fakat tek tapu tek parça arazi olunca almışlar
Ödemişe bi gelin. Uçuyoruz burada vallahi
 

Benzer Konular