TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI
Sayfa 1/4 1234 SonuncuSonuncu
60 sonuçtan 1 ile 15 arası gösteriliyor
  1. #1
    cemal ÖZTÜRK - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Kayıt Tarihi
    23 Nisan 2009
    Şehir
    Bilecik
    Yaş
    30
    Mesajlar
    6,957

    TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI



    Neden arazi toplulaştırması yapılması gerekir ?
    Mirasçılar, aile malları ortaklığı kurarak geliri paylaşabilir mi ?
    Arazi satışlarında son durum ne ?
    Çiftçi bundan sonra arazisini satabilecek mi ?
    Aile büyüklerinden kalan, tapu devri olmamış arazilerin durumu nedir ?
    Çok mirasçılı ve parçalı arazilerin durumu ne olacak ?
    http://youtu.be/s-hS6IJcxNo

  2. #2

    Kayıt Tarihi
    02 Aralık 2012
    Şehir
    Bayburt
    Yaş
    41
    Mesajlar
    13,322

    Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI



    tarımın EN büyük meselesi ve geleceği, olmazsa olmazı.. mülkiyet ve toplulaştırma hallolmadan tarım İLERLEYEMEZ!

  3. #3
    aslan26 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Kayıt Tarihi
    10 Mart 2014
    Şehir
    Eskişehir
    Yaş
    26
    Mesajlar
    4,333

    Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI



    Arazi toplulastırması ozellikle bizim gibi piyasaya calisan biçerci ,balyacı gibi tarım mutehaitlerinin isine faydası oluyor.Buyuyen ve sekli duzelen parseller is kapasitemizi artırıyor.

  4. #4
    cemal ÖZTÜRK - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Kayıt Tarihi
    23 Nisan 2009
    Şehir
    Bilecik
    Yaş
    30
    Mesajlar
    6,957

    Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI



    şuan bizim köyde ortalama tarla büyüklüğü 3 dekar 8bin dönüm arazi var bende 1 parca 50 dekar yer var 18 parca tapu var yarıdan çoğu deişme yer toplamaya uğraşıyom hepsini toplayabilirsem tapuların tek tapu olcak inşallah

  5. #5

    Kayıt Tarihi
    02 Aralık 2012
    Şehir
    Bayburt
    Yaş
    41
    Mesajlar
    13,322

    Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI



    milattan önce milatdan sonra gibi.. ülke tarımı toplulaştırmadan önce toplulaştırmadan sonra diye konuşulacak

    ÇOK geç kalınmış ÇOK önemli bi mesele.. A ' dan Z ' ye etkisi-faydası var.. hakkıyla düzgün yapılırsa herkes kazanır..

  6. #6

    Kayıt Tarihi
    18 Nisan 2010
    Şehir
    Tekirdağ
    Yaş
    36
    Mesajlar
    6,752

    Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI



    Komple izledim. Ister 5 ister 500 dekar arazisi olan hangi çiftçi olursa olsun izlemesini öneririm. Kazançlı çıkar.

    Teşekkürler İbrahim.

  7. #7
    Semsamer - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Kayıt Tarihi
    30 Ekim 2009
    Şehir
    Yozgat
    Yaş
    33
    Mesajlar
    1,220

    Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI



    Peki mesala benim tapulu 380 donum yerim var . Bunun 300 donumu koyun en verimli mevkisinde. 80i diger mevkilerde. Ben verimli bolgelerdenmi sahiplencem yoksa digermi kafam karisti :F

  8. #8

    Kayıt Tarihi
    30 Aralık 2009
    Şehir
    EDİRNE KEŞAN
    Yaş
    49
    Mesajlar
    2,615

    Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI



    konu bence üç beş defa sabitlenmeli . kamulaştırma ve miraslı yerler için büyük referans oluşturacak bir video . bize ulaşmasını sağlayan arkadaşa da çok çok teşekkürler.

  9. #9

    Kayıt Tarihi
    30 Aralık 2009
    Şehir
    EDİRNE KEŞAN
    Yaş
    49
    Mesajlar
    2,615

    Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI



    Alıntı Tumosan66 link=topic=80529.msg955558#msg955558 date=1420870482 Nickli Üyeden Alıntı
    Peki mesala benim tapulu 380 donum yerim var . Bunun 300 donumu koyun en verimli mevkisinde. 80i diger mevkilerde. Ben verimli bolgelerdenmi sahiplencem yoksa digermi kafam karisti :F

    burada yapılan tapulaştırmada ada ada tapulaştırma yapıldı. yani 300 dekar yerin bir yerde 80 dekar yer ikinci bir yerde.

  10. #10

    Kayıt Tarihi
    02 Aralık 2012
    Şehir
    Bayburt
    Yaş
    41
    Mesajlar
    13,322

    Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI



    Alıntı Tumosan66 link=topic=80529.msg955558#msg955558 date=1420870482 Nickli Üyeden Alıntı
    Peki mesala benim tapulu 380 donum yerim var . Bunun 300 donumu koyun en verimli mevkisinde. 80i diger mevkilerde. Ben verimli bolgelerdenmi sahiplencem yoksa digermi kafam karisti :F
    DOLAR/MARK/TL gibi düşün.. tarlaları-toprağı derecelendirecekler.. toplam arazi miktarın az-çok değişebilir.. aynı mevkide en çok tarlası olana o mevkideki diğer tarlalar eklenir.. toplamda 10-15 tarla yerine büyükçe 1-3 tarla olur

    toplulaştırma dışında sulama, yol vs hizmetlerde yapıldımı toplamda HERKES karlı çıkar bu işte..

  11. #11
    aslan26 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Kayıt Tarihi
    10 Mart 2014
    Şehir
    Eskişehir
    Yaş
    26
    Mesajlar
    4,333

    Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI



    Alıntı Tumosan66 link=topic=80529.msg955558#msg955558 date=1420870482 Nickli Üyeden Alıntı
    Peki mesala benim tapulu 380 donum yerim var . Bunun 300 donumu koyun en verimli mevkisinde. 80i diger mevkilerde. Ben verimli bolgelerdenmi sahiplencem yoksa digermi kafam karisti :F
    Toplulastırma genelde muhit muhit yapılıyor. Sizin diyelim 300 dönüm yeriniz olduğu yerde diğer 80 dönüm yeriniz olduğu yerde toplulaştırılır.Eğer 80 dönüm yer verimi düşük yerden verimi yüksek 300 donumun yanına gelirse 80 dönümün miktarı biraz düşer.

  12. #12

    Kayıt Tarihi
    02 Mart 2014
    Şehir
    Eskişehir
    Yaş
    27
    Mesajlar
    2,056

    Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI



    Toplulaştırma gerekli bir işlem bize bir faydası da olmadı zararıda olmadı bizim yer zaten tek parça hiç bir şey değişmedi ama toplu olan tarlalar iyidir.
    Ayrıca miras yolu ile tarlann bölünmemesi işi de iyi oldu eskimiş modernliğini kaybetmiş ekipmanlar ile tarım yapmaya çalışan insanların fazlalığı devlet ekonomisine de yük getiriyor.
    Bir çok tarım ile uğraşan insan farklı meslek gruplarında istihdam edilecektir ancak bir dönem geçtikten sonra tarımda üretim artacak ve teknoloji kullanımı yaygınlaşacaktır

    D.N Bu yazdıklarımdan kimse benim siyasi görüşüm hakkında yorum yapmasın bu yazdıklarım benim siyasi görüşümü yansıtmaz.

  13. #13
    ENES4422 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Kayıt Tarihi
    06 Aralık 2012
    Şehir
    ISPARTA
    Yaş
    49
    Mesajlar
    4,475

    Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI



    Alıntı ibrahim_11 link=topic=80529.msg955513#msg955513 date=1420842015 Nickli Üyeden Alıntı
    Neden arazi toplulaştırması yapılması gerekir ?
    Mirasçılar, aile malları ortaklığı kurarak geliri paylaşabilir mi ?
    Arazi satışlarında son durum ne ?
    Çiftçi bundan sonra arazisini satabilecek mi ?
    Aile büyüklerinden kalan, tapu devri olmamış arazilerin durumu nedir ?
    Çok mirasçılı ve parçalı arazilerin durumu ne olacak ?
    http://youtu.be/s-hS6IJcxNo

    Araziler çok dağınık ve alanları küçük, miras yoluyla çok fazla bölünmüşler.

    Arazi toplulaştırması bitmeden çevrenden satın alabildiğin kadar arazi al. Yada başka yerlerde olup bir araya gelemeyecek olanları takasa gir.

    Bütün arazilerin bir araya gelemezse o zaman hepsini 2 veya 3 mevkide toplamaya çalış.

    Toplulaştırmadan sonra fiyatlar kat kat artıyor dikkatli ol.

    Hisseli olup mirasçıları az vs sağ olanlardan karşılıklı hisseleri al ve onlara ait olanları devret.

    Bütün mirasçıları uzun yıllar önce ölen fakat kullanma hakkı yani zilyetlik sende olan araziler, senin istediğin yere mümkünse taşınır. Yada bu mülkteki hakkın ne kadar ise % üzerinden o pay senin başka tarlanla birleştirilir.

    Alım satımda sorun yok, sadece toplulaştırma alanı içinde kalan yerlerden alım-satım olacaksa Tarım İl Md. ' den yazılı izin alınıp tapudan öyle alış-veriş yapılıyor. Toplulaştırma bitip yeni tapular verilince durum eskisi gibi oluyor.

    Tapularda yeni arazilerin toprak değeri ve bölge değerini içeren kod rakamları var. Önceden arazi değer tesbitleri yapılıp bölge haritası çıkarılıyor. Değersiz yerdeki tarlan değerli yerdeki tarlanın yanına gelince uygun miktarda küçülüyor.

    Sabit tesis, yani meyve bahçeleri, besihaneler, tarımsal işletmeler toplulaştırma dışında kalıyor.

    Bu çalışmalar yapılırlen 3 defa toplantılar ve mülakatlar yapılıp halk bilgilendiriliyor. Herkes tek tek hangi arazilerinin nerede toplanması gerektiğini bildiriyor. Yapılan çalışmalarda geçici haritalar bir kaç kez asılıyor. En son itirazlar bitip yeni yerler kesinleşince fiziki çalışmalar başlıyor. Bundan sonra itirazlar kabul edilmiyor.

    Şu an aklımda olanlar bunlar, başka sorun olursa yardımcı olmaya çalışırım.


  14. #14
    FatihEFE - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Kayıt Tarihi
    30 Mayıs 2014
    Şehir
    İZMİR-MANİSA
    Yaş
    33
    Mesajlar
    1,848

    Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI



    Yasa teorik olarak çok güzel hazırlanmış ama unutulan yada göz ardı edilen bir kaç nokta var
    1- diyelimki ekonomik büyülük 70 dönüm olan bi yerde babanın 120 dönüm arazisi 3 evladı var
    araziler bölünmüyor birlikte kalıyor
    bu durum evlatların kendi başlarına çiftçilik yapmadıkları durumlar için en ideal olanı ama

    Ya evlatların kendi başlarına 30 ar dönüm arazileri varsa bu durumda paylaştıklarında her bir evladın 70 dönüm ekonomik büyüklüğe sahip müstakil arazileri olur paylaşmaları ülke ekonomisi için bir kayıp olmaz tabi bu paylaşmada tapu bölünmesi olmaması lazım her bir parsel tek bir kişiye kalacak yine

    2- yine aynı durum var evlatlar çiftçilikle geçiniyor arazi bölünmeye müsait değil ama babaya ait parseller her bir evladın tarlasına yakın bu durumda yine evlatlara paylaşım yapılıp arazi farklılıklarının bedellerini fazla alanın az olana parasını vermesi şeklinde paylaşılmalı

    3- yasaya göre sadece baba ölüyor ama yasanın haricinde her insan ölümlü yani anne de ölecek anneye ve babaya ait mallar bir kabul edilmeli
    yani babanın 120 dönümü var annenin 90 dönümü var toplamda 210 dönüm arazi var ve ekonomik büyüklüğe göre bölünebiliyor ama yasa sadece bireylere göre düzenlenmiş
    hatta biraz daha ileri gidilip kayınvalide ve kaynatanın öldüğü durumlarda ele alınalıydı

    sonuç olarak işler ne kadar karışsada bunları göz önünde bulundurmanın daha elverişli olacağı kanısındayım

  15. #15
    FatihEFE - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Kayıt Tarihi
    30 Mayıs 2014
    Şehir
    İZMİR-MANİSA
    Yaş
    33
    Mesajlar
    1,848

    Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI



    ibretlik tespit yapmışım başlı başına bir konu açılabilir bu tespitle ;D (einstein mod on)



Sayfa 1/4 1234 SonuncuSonuncu

Benzer Konular

  1. MİRAS ARAZİ
    Konu Sahibi CELAL KARABULUT Forum Çiftçi Muhabbetleri
    Cevap: 3
    Son Mesaj : 11.Eylül.2015, 20:57
  2. ÇİFTÇİ TV TARIMIN YILDIZLARI -- ERKUNT TRAKTÖR
    Konu Sahibi Ercan AYKUŞ Forum Videolar (Alıntılar)
    Cevap: 11
    Son Mesaj : 26.Mayıs.2015, 18:58
  3. ARAZİ KREDİSİNİ HANGİ BANKADAN KULLANMALIYIM .
    Konu Sahibi vale Forum Muhabbet - Geyik
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 15.Ekim.2012, 11:03
  4. ARAZİ DÜZENLEMESİ..
    Konu Sahibi Bestepeli58 Forum Muhabbet - Geyik
    Cevap: 11
    Son Mesaj : 27.Mart.2012, 22:08
  5. tarimin gelecegini kim belirleyecek
    Konu Sahibi candos Forum Tarım ve Hayvancılık Haberleri
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 05.Ocak.2010, 22:14

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  
Yukarı Çık
Hakkımızda
TrakKulüp, içinde 90.000'dan fazla konuyu, 1.000.000'dan fazla mesajı barındıran Türkiye'nin ilk ve en büyük traktör, tarım ekipmanları ve çiftçilik paylaşım sitesidir. 65.000 üyemiz gibi sizi de aramızda görmek isteriz.
Bizi Takip Edin
E-Posta: trakkulup@trakkulup.net
Whatsapp: 0 535 7845520