Satilik tarla


Slm arkadaslar
Köyūmūzde yaklasik 100 dekar tarla satiliyor. Tarlanin ūc tane mirascisi var. Ikisiyle anlastim. Bīrisi satmak istemiyor.
Ne yapmami onerirsiniz.
Bilginize ihtiyacim var. Aciiiilll
Tesekkurler
 
ikisinin payını al, ama birinin üzerine göster ki diğer taraf şüfa hakkını kullanmasın.
daha sonra iki seçeneği kalıyor.
ya sana satacak, ya da izale-i şuyu davası açacak.
o dava da en az 1 yıl sürer...
ve sonunda davadan vazgeçip yine sana satar.
 
Şüfa hakkına dikkat et. Kendisiyle konuş, izale-i şuyu davasına giderse olabilecekleri anlat. Tarlanın değerini veriyorsan ikna olması lazım. Olmuyorsa da kendisi bilir izale-i şuyu ile belki de yarı fiyatına satabileceğini anlat. Hisseli tarla alma, tüm hissedarlar ikna olup satıyorsa ne ala. Satmıyorlarsa izale-i şuyu ile al başın ağrımasın.
 
Al gitsin zaten obur kardeslerinin tarlalarini almayan adam senden tarlayi nasil alacak o kadar para gucu olsa oburlerinden de alir sadece istersen noterle tarlayi aldigini teblig et 1 ay gibi bir sure ucinde mahkemeyi acmazsa hic bisey yapamaz eger haber vermek istemezsen iki sene icinde mahkeme acabilir ama cok nadirdir oyle tarla alan ; gelelim diger duruma hisseli tarlayi istediginiz zaman mahkemeyle satisa cikarip digerinin elinden alabilirsiniz para kimdeyse hisseli tarlada onun borusu oter
 
İki kardeşten tarlayı alın ancak alım yaparken tapuda gercek satış bedeli olan rakamı yazdirin biraz tapu masrafı fazla çıkar ama işinizi garantiye alın Sonra ortaklığın giderilmesi için 3 uncu ortağa dava açın ya tarlayı sizin Tapuda belirttiğiniz bedelin üzerinde bedel ödeyerek alacak yada size satacak başka çaresi yok ...
Biraz ugrastirir sizin için alınması gerekiyorsa bu şekilde alın garanti olsun
Yok olursa olur olmazsa olmaz diyorsanız diğer iki kardeşe söyleyin onu ikna Edip öyle gelsinler satmaya ...
 

Tarlayı alırsan diğer hissedara noterden ihbar yaparsın aldığın bedelden alım hakkı önceliği diğer ortaktadır ve isterse tarlayı senden bir ay içerisinde alır ve sende aldığın bedelle devretmek zorundasın. İhbarını yaptın ve süresi içinde senden almadı diyelim bu sefer onun hissesini de almak için izale i şuyuu davası açarsın ve mahkeme ihale ile tarlanın tamamını satışa çıkarır. Sana kastı olanlar varsa ihaleye girer fiyatı yükseltir ve yüksek fiyattan tarla sana kalabilirsin. Ayrıca da tarlanın tamamının, yani senin zaten sahibi de olduğun hissenin de ihale fiyatı oranında vergisi sana biner. Hemde ihaleden sonra en geç 10 gün içerisinde paranın tamamını yatırman gerekir.
 
Hakan bey al tarlayi sana tapu verebiliyorsa al gitsin ama kardesler galiba parayi bolusemiyor anladigim kadariyla ben oyle vir arsa aldim sehirde kimse bisey yapamaz sana o tarlanin tapusunda 3/2 yazsin yeter ihaleye de kimse giremez o zaman sen direk 30 bin lira ederinden fazla soylersin zaten 3/2 sana gelir on bin fazlada vrrsen bisey olmaz tarla kiymetliyse al
 

Benzer Konular