Forumlar

JavaScript devre dışı. Daha iyi bir deneyim için, önce lütfen tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.

Konuya cevap ver

Mesaj: <blockquote data-quote="ENES4422" data-source="post: 1074356" data-attributes="member: 46769">Aynı ilçe sınırları içinde birden fazla tarımsal arazisinin bulunması durumunda, bu arazilerin tamamını deviri yapılabilir.Tek tek yapamaz, tarlalar arası 10 km ve daha az ise hepsi tek tarla sayılıyor sen hepsini devral Tarım Müdürlüklerince;***03/02/2015 tarih ve 38 sayılı Uygulama talimatına göre; Aynı kişiye ait birden fazla tarımsal arazi olması halinde ekonomik bütünlük değerlendirmesi sırasında tarımsal arazilerinekonomik bütünlüğe haiz olmayan kısımlarının devrine izin verilir.***Satış kıstasını belirlemek için aynı kişiye ait aynı köyde ve/veya ekonomik bütünlük mesafesinde mevcut arazilerin toplamını esas almak gerekir. Aynı köyde veya farklı köylerde olsa dahi aralarında on km mesafe olmayan araziler ekonomik bütünlük sınırları içerisinde sayılır. Her bir arazinin tek tek normun altında kalması tek tek satılabileceği anlamında gelmez. Yeter gelirli arazi büyüklüğü 10 dönüm (dekar) ise birden çok arazinin toplamı 10 dönümü geçiyorsa on dönümü geçen en uzak mesafedeki arazinin satışına izin verilmesi gerekir.***Ancak yeter gelirli arazinin bir ilçede 10 dönüm olduğunu kabul edersek şahsın üç parça arazisi olsun, 5-6-4 dönüm şeklinde 5 ile 6 toplandığında 11 yapar, 10 dönüm olan yeter gelirli arazi sınırını geçer. Fakat bu demek değildir ki, kalan 1 dönüm hisselendirilerek satılabilir.  Hisselendirme yapılması mümkün değildir. Üçüncü parsel olan 4 dönüm arazinin hisselendirmeden tek kişiye ve ipka hisse bırakmadan satışı mümkündür.***İfraz şartlarına uygun olmak ve asgari ifraz büyüklüklerini muhafaza etmek kaydıyla yeter gelirli arazin artan kısmı ifraz edilerek satılabilir.***İşlem talep edilen arazi yeter gelirin üzerinde ise ve satılmak istenen kısımda asgari tarımsal arazi büyüklüğünün üzerinde ise satışı yapılabilir.***Örneğin arazi tek bir arazi 17 dönüm olsun bunun 10 dönüm miktarı yeter gelire düşen kısmı geriye kalan 7 dönüm de asgari parsel büyüklüğünün üzerinde olduğu için diğer ifraz şartlarını da taşıyorsa ifraz edilip satılabilir. Ancak hisselendirilerek satılamaz.***Şayet satışı istenen tarım arazisi vasıflı parselde ev ahır vb. varsa, veya bu yönde itiraz şikayet belirsizlik ortaya çıkarsa tarım elemanlarınca zeminde yapılacak inceleme neticesinde arazinin fiili kullanımını belirleyen tespit tutanağı düzenlenir.  Zemine gidilerek var olan yapıların m2âsi ölçülür yeter gelirli tarım arazisi büyüklüğü konusunda değerlendirme ona göre yapılır.  </blockquote>

İnsan doğrulaması

Hakkımızda

TrakKulüp, içinde 100.000'den fazla konuyu, 1.300.000'den fazla mesajı barındıran Türkiye'nin ilk ve en büyük traktör, tarım ekipmanları ve çiftçilik paylaşım sitesidir. 86.000 üyemiz gibi sizi de aramızda görmek isteriz.

Konuya cevap ver

Hakkımızda

Bizi Takip Edin