Forumlar

JavaScript devre dışı. Daha iyi bir deneyim için, önce lütfen tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.

Konuya cevap ver

Mesaj: <blockquote data-quote="egemena" data-source="post: 1037013" data-attributes="member: 74421">İcar fiyatları tarlayı işleyen için fazla ancak toprak sahibi için de düşük. Genelde sulu arazilerin fiyatları 150-250 tl olarak yazılmış ki doğrudur. Ortalama 200-tl olarak alalım. Tarla fiyatları ise 15-25 bin tl arası değişiyor. 30 isteyen de var. Onu da 20 bin olarak alırsak tarla sahibi %1 para kazanıyor. Bir de şu hesabı yapalım. 100.000-tl sermayeniz var. Ya tarla alıp icara, ya da daire alıp kiraya vereceksiniz diyelim. Tarladan kazancınız 1000 tl. Daireden ise vergi çıktıktan sonra 5500 tl kazanırsınız. Dairenin eskime payı var desek, 3000 tl de ona gitse gene 2500 tl ile daire avantajlı. Ancak bu işin kuralı dairenin 10 yılda kendisini amorti etmesi gerekir ki yıllık 10.000-tl kira geliri getirmesi beklenir.Sonuç olarak son yıllarda gayrımenkul fiyatları aşırı şişti bence. En az %100 fiyatlar pahalı. BU iş böyle giderse icar fiyatları daha da yükselecek, zaten yabancı çiftçilerle rekabet edemiyoruz tarımsal üretimin boğazı iyiden iyiye sıkılacak. Konut kredileriyle piyasaya giren bol nakit para toprağa gidiyor, kendi ayağımıza kurşun sıkıyoruz.</blockquote>

İnsan doğrulaması

Hakkımızda

TrakKulüp, içinde 100.000'den fazla konuyu, 1.300.000'den fazla mesajı barındıran Türkiye'nin ilk ve en büyük traktör, tarım ekipmanları ve çiftçilik paylaşım sitesidir. 86.000 üyemiz gibi sizi de aramızda görmek isteriz.

Konuya cevap ver

Hakkımızda

Bizi Takip Edin