PORTAL
FORUM
Forumlar
Giriş yap
Kayıt ol
Neler Yeni?
Ara
Ara
Sadece başlıkları ara
Kullanıcı:
Forumlar
Menü
Giriş yap
Kayıt ol
Uygulamayı yükle
Yükle
FORUM
Çiftçilik Genel
Tarım ve Hayvancılık Haberleri
TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI
JavaScript devre dışı. Daha iyi bir deneyim için, önce lütfen tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.
Çok eski bir web tarayıcısı kullanıyorsunuz. Bu veya diğer siteleri görüntülemekte sorunlar yaşayabilirsiniz..
Tarayıcınızı güncellemeli veya
alternatif bir tarayıcı
kullanmalısınız.
Konuya cevap ver
Mesaj
<blockquote data-quote="sebazios" data-source="post: 912250" data-attributes="member: 21067"><p><strong>Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI</strong></p><p></p><p></p><p></p><p>Kesinlikle. Kaç yıldır üzerinde bağırdığımız konu bu. </p><p></p><p>Bi devir işlemi ortalama 500 lira tutsa, inci boncuk 10 tane tapunun birleştirilme masrafları 5000 lira tutuyor. Büyük rakam. Hatta bu rakam bile birleştirilmeye mani olan unsurlardan biri. </p><p></p><p>1-) Şahsi emek ile birleştirme, toplulaştırma yapandan devir harçları alınmamalı, yada sembolik alınmalı</p><p>2-) Arazi bedeli en az 10 yıl '0' faiz ile geri ödenebilmeli. Çünkü devlet ve çiftçinin parça arazilerden kaynaklanan maddi kaybı, arazi alımlarında ortaya çıkan ve devletin üstleneceği faizden fazla. </p><p></p><p>***</p><p></p><p>Neyse, şahsi durumlara girmeyelim. Konu dağılıyor. </p><p></p><p>Yeni kanunda bence en çok soru işareti bulunduran nokta, hayvancılık yapan arazi sahipleri. Yani çiftlikler. </p><p></p><p>Bugün arazi sahibi çoğu kişinin az yada çok, kendi hayvanlarının ihtiyacı olan yemi karşılayabilmesi için edinmiş olduğu araziler var ki bu kişinin asıl mesleği hayvancılık olduğundan asıl amacı, arazi büyütmek değil, sürü sayısını yükseltmek. Bu tip işletmeler için arazi, asıl üretimi hayvancılık olan işin yanında, bir yan üretim aracı olarak kullanılıyor. </p><p></p><p>Bu nedenle 'yeter büyüklükte tarım arazisi' kavramının ve bölgelere göre belirlenmiş normların, hayvan sahiplerini de kapsayacak şekilde düzenlenmesi gerekirdi. </p><p></p><p>Örneğin işi sadece tarım olan biri için kuru şartlardaki 'yeter büyüklükte tarım arazisi' boyutu 125 dekar denmiş. Bu büyüklükteki arazinin altındaki miktarlar, bir ailenin geçimi için yeterli büyüklüğe sahip değildir, diye de eklenmiş. </p><p></p><p>Oysa çiftçilik yanında hayvancılık yapan bir aile için 30 adet büyükbaş ve yem üretimi için kullanılan 80 dekar arazi, 'kanunun yeter büyüklükte olmamasına rağmen' gelir olarak ilk durumdaki (sadece 125 dekar kuru tarım arazisi işleyen) ailenin gelirinden kesinlikle fazladır. </p><p></p><p>Kanuna göre, hayvan varlığı bir işletmenin yeter büyüklükte olmasında etkili olan bi unsur değil ki bu durum hayvancılık yapanları kolaylıkla mağdur edebilecek bi uygulama. Ayrıca bu konuya nedense hiç değinilmemiş. </p><p></p><p>Devlet, tarım arazilerinde yem bitkileri yetiştirilmesini teşvik ederek hayvancılık maliyetlerini düşürmeye çalışırken, hayvan varlığını 'yeter büyüklükte tarım arazisi' hesaplamasına dahil etmemesi, oldukça mantıksız bi durum. </p><p></p><p>Yoksa ben mi birşey kaçırıyorum?</p><p></p><p>Not: Ehil mirasçının belirlenmesi esnasında sorulan 'başka gelir kaynağı var mı?' sorusuna, hayvancılık yapan biri doğal olarak 'evet' diyecek. Lakin bu cevap, puan kaybederek 'ehil mirasçı' olma şansını azaltacak bi unsur oluyor.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sebazios, post: 912250, member: 21067"] [b]Ynt: TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI[/b] Kesinlikle. Kaç yıldır üzerinde bağırdığımız konu bu. Bi devir işlemi ortalama 500 lira tutsa, inci boncuk 10 tane tapunun birleştirilme masrafları 5000 lira tutuyor. Büyük rakam. Hatta bu rakam bile birleştirilmeye mani olan unsurlardan biri. 1-) Şahsi emek ile birleştirme, toplulaştırma yapandan devir harçları alınmamalı, yada sembolik alınmalı 2-) Arazi bedeli en az 10 yıl '0' faiz ile geri ödenebilmeli. Çünkü devlet ve çiftçinin parça arazilerden kaynaklanan maddi kaybı, arazi alımlarında ortaya çıkan ve devletin üstleneceği faizden fazla. *** Neyse, şahsi durumlara girmeyelim. Konu dağılıyor. Yeni kanunda bence en çok soru işareti bulunduran nokta, hayvancılık yapan arazi sahipleri. Yani çiftlikler. Bugün arazi sahibi çoğu kişinin az yada çok, kendi hayvanlarının ihtiyacı olan yemi karşılayabilmesi için edinmiş olduğu araziler var ki bu kişinin asıl mesleği hayvancılık olduğundan asıl amacı, arazi büyütmek değil, sürü sayısını yükseltmek. Bu tip işletmeler için arazi, asıl üretimi hayvancılık olan işin yanında, bir yan üretim aracı olarak kullanılıyor. Bu nedenle 'yeter büyüklükte tarım arazisi' kavramının ve bölgelere göre belirlenmiş normların, hayvan sahiplerini de kapsayacak şekilde düzenlenmesi gerekirdi. Örneğin işi sadece tarım olan biri için kuru şartlardaki 'yeter büyüklükte tarım arazisi' boyutu 125 dekar denmiş. Bu büyüklükteki arazinin altındaki miktarlar, bir ailenin geçimi için yeterli büyüklüğe sahip değildir, diye de eklenmiş. Oysa çiftçilik yanında hayvancılık yapan bir aile için 30 adet büyükbaş ve yem üretimi için kullanılan 80 dekar arazi, 'kanunun yeter büyüklükte olmamasına rağmen' gelir olarak ilk durumdaki (sadece 125 dekar kuru tarım arazisi işleyen) ailenin gelirinden kesinlikle fazladır. Kanuna göre, hayvan varlığı bir işletmenin yeter büyüklükte olmasında etkili olan bi unsur değil ki bu durum hayvancılık yapanları kolaylıkla mağdur edebilecek bi uygulama. Ayrıca bu konuya nedense hiç değinilmemiş. Devlet, tarım arazilerinde yem bitkileri yetiştirilmesini teşvik ederek hayvancılık maliyetlerini düşürmeye çalışırken, hayvan varlığını 'yeter büyüklükte tarım arazisi' hesaplamasına dahil etmemesi, oldukça mantıksız bi durum. Yoksa ben mi birşey kaçırıyorum? Not: Ehil mirasçının belirlenmesi esnasında sorulan 'başka gelir kaynağı var mı?' sorusuna, hayvancılık yapan biri doğal olarak 'evet' diyecek. Lakin bu cevap, puan kaybederek 'ehil mirasçı' olma şansını azaltacak bi unsur oluyor. [/QUOTE]
Alıntı ekle…
İnsan doğrulaması
Cevapla
FORUM
Çiftçilik Genel
Tarım ve Hayvancılık Haberleri
TARIMIN GÜNDEMİ - ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI
Bu site çerezler kullanır. Bu siteyi kullanmaya devam ederek çerez kullanımımızı kabul etmiş olursunuz.
Kabul
Daha fazla bilgi edin…
Üst
Alt
