Forumlar

JavaScript devre dışı. Daha iyi bir deneyim için, önce lütfen tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.

Konuya cevap ver

Mesaj: <blockquote data-quote="DeHLiZ" data-source="post: 911751" data-attributes="member: 47215">Ynt: ....Tarımsal Arazilerin Mülkiyet Devrine ilişkin Yönetmelik....Yılmaz biraz da ekonomi açısından bakalım , tarla olağan bir şekilde düşündüğünde ticari bir işletmedir. Yatırım olarak bakılamaz, bir arsa değildir, üzerine yapılacak bina vs. olmayacaktır. Bu nedenle ona yatırım diyemiyoruz, ekin ekip biçildiği bu sayede de bir gelir elde edildiği için, çalıştırıldığı için bir 'Gıda fabrikasıdır'. Siz bu tarlaya bir yatırım yapıyorsunuz, nedir bu yatırım;1)Sürüyor, ekiyor, gübreliyor-suluyor, sonra biçiyorsunuz. 2)Traktör ekipman harcıyorsunuz3)Zaman harcıyorsunuz 4)Bu tarla babadan kalmamışsa onu satın alıyorsunuz. Ortalama ' dan gidelim, 300 kg/da buğday verimimiz var diyelim (Çok düşük değil mi, ama ne yazık ki öyle, bunu ele alacağız), ne kadar oldu bu sene buğdayın fiyatı? Yırtsa kendini bu sene 830/ton. Dekardan ne kadar alındı: 249 TL. Masrafı bilmiyorum, herkesin farklı olabilir, 100 TL diyelim mi? 150 TL elimizde kaldı mı? Yılmaz, bir işletmenin yatırımının kendini çıkarabilmesi için 5 yıllık bir süre gerekir, 5 yılda eğer ki o işletme parasını çıkaramamışsa o işletme zarar etmiş denilebilir. Şimdiki durumda Dekarı 10000 TL olan kuru tarlalar var. Hadi buyur 5 yılda nesine çıkaracak bu yerler? Çiftçi alsa işlese ne yapacak? Ulan adamın karnını zor doyuruyor 100 dekar yer? Kendini nereye çıkaracak? Şu anda Trakya ' da en düşük dekarı 2000 TL olan yerler var ki, tarım yapılabilir mi bilmiyorum orada. Herkesin gözünü bir para hırsı bürümüş, 'Çok değerlenecek buralar' he bekle değerlensin <img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7" class="smilie smilie--sprite smilie--sprite1" alt=":)" title="Smile    :)" loading="lazy" data-shortname=":)" /> Sahibinden.com ' u açın bakın mafyadan bozma emlakçı dolu, ilanda hep şu şekilde: 'Yatırımlık, teminatlık' Teminatlık ne kardeşim? Adam kapatıyor bir bölümü, 2-3 sene geçince aldığın fiyatın 5-6 katına teminat gösterip banka kredisi alıyor, bu şekilde de oranın hem gereksiz şekilde değerini arttırıyor hem de mafyadan bozma emlakçıların ekmeğine yağ sürülüyor. Geçen konuştuğum muhtar 'O dönümü 5000 liraya satılan yerleri bu mafyalar 700 liraya kapattı hep' dedi. Zaten onu duyduktan sonra hayatta almam, kimlerin ahı vardır belki de üstlerinde. Senin dediğin doğru, alınacaksa 100 dekar ve üzeri alınır, ama bu paralara da zor kardeşim, 100 değil 1000 dekar alacak param olsa da almam akıl kârı değil.</blockquote>

İnsan doğrulaması

Hakkımızda

TrakKulüp, içinde 100.000'den fazla konuyu, 1.300.000'den fazla mesajı barındıran Türkiye'nin ilk ve en büyük traktör, tarım ekipmanları ve çiftçilik paylaşım sitesidir. 86.000 üyemiz gibi sizi de aramızda görmek isteriz.

Konuya cevap ver

Hakkımızda

Bizi Takip Edin