PORTAL
FORUM
Forumlar
Giriş yap
Kayıt ol
Neler Yeni?
Ara
Ara
Sadece başlıkları ara
Kullanıcı:
Forumlar
Menü
Giriş yap
Kayıt ol
Uygulamayı yükle
Yükle
FORUM
Çiftçilik Genel
Çiftçi Muhabbetleri
....Tarımsal Arazilerin Mülkiyet Devrine ilişkin Yönetmelik....
JavaScript devre dışı. Daha iyi bir deneyim için, önce lütfen tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.
Çok eski bir web tarayıcısı kullanıyorsunuz. Bu veya diğer siteleri görüntülemekte sorunlar yaşayabilirsiniz..
Tarayıcınızı güncellemeli veya
alternatif bir tarayıcı
kullanmalısınız.
Konuya cevap ver
Mesaj
<blockquote data-quote="Göktürk." data-source="post: 911775" data-attributes="member: 25349"><p><strong>Ynt: ....Tarımsal Arazilerin Mülkiyet Devrine ilişkin Yönetmelik....</strong></p><p></p><p>Gürsel bey,</p><p>Haklısınız ,sonuçta tarlayı ekip biçmek ticarettir ancak doğal olan; malın değerini, getirisinin belirlemesidir.Dekara toplam 2000 TL yıllık getirisi olan ve yılda 3 kez ürün alınan arazinin dekarı 20 bin lira olabilir.2 kez alınanın daha düşüktür,1 kez alınanın daha düşüktür,nadasa bırakılarak ürün alınabilenin daha düşüktür. Ama imar izni olmayan susuz bir tarlanın dekara 200TL (mesela) getirisine rağmen fiyatı bir yılda %30-40 artıyorsa bunun adı spekülasyondur.Spekülasyon varsa spekülatörde vardır.</p><p>Ancak , 10-15-20 dekarla spekülasyon yapanların birgün devletin 6537 sayılı kanunun 7.maddesini işletmesiyle suratlarının ne olacağını merak ediyorum.</p><p>Maddeyi buraya alıyorum.</p><p>Bakanlık, gerekli hâllerde asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altındaki tarımsal arazileri toplulaştırabilir veya bu Kanun kapsamında değerlendirmek üzere kamulaştırabilir. Toplulaştırma uygulamalarında, tahsisli araziler asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altındaki araziler ile birleştirilerek asgari büyüklükte yeni tarımsal araziler oluşturulabilir. Bu suretle oluşturulan araziler; öncelikle toplulaştırma veya kamulaştırma konusu olan arazi maliklerine, bu kişiler satın almadığı takdirde, yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünde tarım arazisi bulunmayan yöre çiftçilerine rayiç bedeli üzerinden Bakanlığın talebi üzerine Maliye Bakanlığınca ilgili mevzuatına göre doğrudan satılır ' ' .</p><p>Daha konuşacak birşey var mı?</p><p>Örnek:Tekirdağ Şarköy için asgari kuru arazi miktarı 125 dekar.Elde var diyelim 30 dekar.Geçmiş olsun.Kanun açık.Ya şişirdiğin fiyatlardan arazini 125 e tamamlayacaksın ya da güle güle.Kanuna göre böyle parçalar 125 e toplanıp önce sahiplerine teklif edilecek,alamazlarsa yöre çiftçisine onlarda alamazsa alabilene.Şimdi devam edin bakalım 10-15 dekarla spekülasyona.Alın size yatırım.</p><p>Mesele miras meselesi değil.Orada yapılacak iş belli.Mirasçılar akıllarını başlarına alacak ve ortak aile işletmesi kuracaklar,kısır çekişme ve ufak hesapları bırakacaklar.Yerlerini işletip kazancı hisselerine göre paylaşacaklar.Aksi halde parçalanmış arazileri ile bir nesil sonra onların da topuna güle güle.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Göktürk., post: 911775, member: 25349"] [b]Ynt: ....Tarımsal Arazilerin Mülkiyet Devrine ilişkin Yönetmelik....[/b] [b][i][/i][/b]Gürsel bey, Haklısınız ,sonuçta tarlayı ekip biçmek ticarettir ancak doğal olan; malın değerini, getirisinin belirlemesidir.Dekara toplam 2000 TL yıllık getirisi olan ve yılda 3 kez ürün alınan arazinin dekarı 20 bin lira olabilir.2 kez alınanın daha düşüktür,1 kez alınanın daha düşüktür,nadasa bırakılarak ürün alınabilenin daha düşüktür. Ama imar izni olmayan susuz bir tarlanın dekara 200TL (mesela) getirisine rağmen fiyatı bir yılda %30-40 artıyorsa bunun adı spekülasyondur.Spekülasyon varsa spekülatörde vardır. Ancak , 10-15-20 dekarla spekülasyon yapanların birgün devletin 6537 sayılı kanunun 7.maddesini işletmesiyle suratlarının ne olacağını merak ediyorum. Maddeyi buraya alıyorum. Bakanlık, gerekli hâllerde asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altındaki tarımsal arazileri toplulaştırabilir veya bu Kanun kapsamında değerlendirmek üzere kamulaştırabilir. Toplulaştırma uygulamalarında, tahsisli araziler asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altındaki araziler ile birleştirilerek asgari büyüklükte yeni tarımsal araziler oluşturulabilir. Bu suretle oluşturulan araziler; öncelikle toplulaştırma veya kamulaştırma konusu olan arazi maliklerine, bu kişiler satın almadığı takdirde, yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünde tarım arazisi bulunmayan yöre çiftçilerine rayiç bedeli üzerinden Bakanlığın talebi üzerine Maliye Bakanlığınca ilgili mevzuatına göre doğrudan satılır ' ' . Daha konuşacak birşey var mı? Örnek:Tekirdağ Şarköy için asgari kuru arazi miktarı 125 dekar.Elde var diyelim 30 dekar.Geçmiş olsun.Kanun açık.Ya şişirdiğin fiyatlardan arazini 125 e tamamlayacaksın ya da güle güle.Kanuna göre böyle parçalar 125 e toplanıp önce sahiplerine teklif edilecek,alamazlarsa yöre çiftçisine onlarda alamazsa alabilene.Şimdi devam edin bakalım 10-15 dekarla spekülasyona.Alın size yatırım. Mesele miras meselesi değil.Orada yapılacak iş belli.Mirasçılar akıllarını başlarına alacak ve ortak aile işletmesi kuracaklar,kısır çekişme ve ufak hesapları bırakacaklar.Yerlerini işletip kazancı hisselerine göre paylaşacaklar.Aksi halde parçalanmış arazileri ile bir nesil sonra onların da topuna güle güle. [/QUOTE]
Alıntı ekle…
İnsan doğrulaması
Cevapla
FORUM
Çiftçilik Genel
Çiftçi Muhabbetleri
....Tarımsal Arazilerin Mülkiyet Devrine ilişkin Yönetmelik....
Bu site çerezler kullanır. Bu siteyi kullanmaya devam ederek çerez kullanımımızı kabul etmiş olursunuz.
Kabul
Daha fazla bilgi edin…
Üst
Alt
