PORTAL
FORUM
Forumlar
Giriş yap
Kayıt ol
Neler Yeni?
Ara
Ara
Sadece başlıkları ara
Kullanıcı:
Forumlar
Menü
Giriş yap
Kayıt ol
Uygulamayı yükle
Yükle
FORUM
Çiftçilik Genel
Tarım ve Hayvancılık Haberleri
Toprak sahibi 40 milyon hissedar için karar zamanı
JavaScript devre dışı. Daha iyi bir deneyim için, önce lütfen tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.
Çok eski bir web tarayıcısı kullanıyorsunuz. Bu veya diğer siteleri görüntülemekte sorunlar yaşayabilirsiniz..
Tarayıcınızı güncellemeli veya
alternatif bir tarayıcı
kullanmalısınız.
Konuya cevap ver
Mesaj
<blockquote data-quote="ParaMiliter" data-source="post: 846110" data-attributes="member: 53417"><p><strong>Ynt: Toprak sahibi 40 milyon hissedar için karar zamanı </strong></p><p></p><p>- Bir defa bu kanun miras yoluyla toprakların bölünmesi önleme amacında değil.</p><p></p><p>- Bu kanunda toprakların birleşmesi ile ilgili somut bir madde yok. Komşu tarlaların ön alım hakkı olacak deniyor. Fakat bu madde her türlü satışta mı ön alım hakkı, yoksa sadece anlaşamayan mirasçıların satışa çıkan toprağı ile mi alakalı. Burda bir açıklama yok. Yönetmelik çıkacak, benim kanaatim normal satışlarda değil, anlaşamayan mirasçıların satışa çıktığı tarlasıyla alakalı. ön alım hakkı sadece o zaman olacak. Bence normal satışlarda da olmalıydı ve yeni tek bir tapu oluşturulmalıydı. Ancak böyle küçük parsellerin büyümesi söz konusu olabilir.</p><p></p><p>- Bu kanunun asıl amacı %25 olan köylü / çiftçi sayısını, Avrupadaki gibi %5 ' lere indirmektir :</p><p>Kardeşlerden biri ilçede veya şehirde yada başka bir işle meşgul, esnafçılık, serbest meslek, memuriyet vs. yapıyor. Diğer kardeş köyde, çiftçilik yapıyor. Sulh hakimi onu ehil görüp tarlaları ona verecek. Diğer kardeşe hiç bir şey yok. Bilirkişinin tespit ettiği parayı alacak. Ne zaman alacak, alabilecek mi?? bunlar ayrı soru.</p><p>Bilirkişilerin değer tespitleri çok düşük. örneğin: şu anda normal satışa çıkarsan 8-9000 TL / Dekar edecek tarlaya yakında bilirkişi 3000 TL fiyat biçti.</p><p>yani 1/3 fiyatına tarlalar kardeşe gitmiş olacak.</p><p></p><p>- Kanunda, küçük arazileri devlet kamulaştırır, birleştirip satar diyor. değerli ovaları arazileri toplayacak, büyük büyük parseller oluşturacak. sonra verin para satın alın diyecek... 100 - 200 - 300 dekar büyüklüğünde 1. sınıf sulak ovaları hangi nakit parayla alacak bu köylü ?? tabi ki alamayacak. şirketler gelip alacak buraları.</p><p></p><p>- Mirasçılar anlaşırsa şirket kurup (parayla yönetici atayıp) tarlaları işletecekmiş.... şimdi düşünün 4 kardeş var. birisi veya ikisi köyde çiftçilik yapıyor, ikisi veya üçü şehirde başka işle meşgul... köyde çifçilik yapan/yapanlar bu durumu kötüye kullanacak. anlaşmayacak. sulh hukuk mahkemesine gidecek. Anlaşamadıkları için de Sulh hakimi buna / bunlara verecek tarlaları.</p><p>Yani kötüye kullanmaya çok açık....</p><p></p><p>- 10 sene sonra çiftçi sayısındaki azalmayı, topraksız, işsiz, güçsüz kişilerin kasabalara üşüşmesini, aile facialarını göreceksiniz...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ParaMiliter, post: 846110, member: 53417"] [b]Ynt: Toprak sahibi 40 milyon hissedar için karar zamanı [/b] - Bir defa bu kanun miras yoluyla toprakların bölünmesi önleme amacında değil. - Bu kanunda toprakların birleşmesi ile ilgili somut bir madde yok. Komşu tarlaların ön alım hakkı olacak deniyor. Fakat bu madde her türlü satışta mı ön alım hakkı, yoksa sadece anlaşamayan mirasçıların satışa çıkan toprağı ile mi alakalı. Burda bir açıklama yok. Yönetmelik çıkacak, benim kanaatim normal satışlarda değil, anlaşamayan mirasçıların satışa çıktığı tarlasıyla alakalı. ön alım hakkı sadece o zaman olacak. Bence normal satışlarda da olmalıydı ve yeni tek bir tapu oluşturulmalıydı. Ancak böyle küçük parsellerin büyümesi söz konusu olabilir. - Bu kanunun asıl amacı %25 olan köylü / çiftçi sayısını, Avrupadaki gibi %5 ' lere indirmektir : Kardeşlerden biri ilçede veya şehirde yada başka bir işle meşgul, esnafçılık, serbest meslek, memuriyet vs. yapıyor. Diğer kardeş köyde, çiftçilik yapıyor. Sulh hakimi onu ehil görüp tarlaları ona verecek. Diğer kardeşe hiç bir şey yok. Bilirkişinin tespit ettiği parayı alacak. Ne zaman alacak, alabilecek mi?? bunlar ayrı soru. Bilirkişilerin değer tespitleri çok düşük. örneğin: şu anda normal satışa çıkarsan 8-9000 TL / Dekar edecek tarlaya yakında bilirkişi 3000 TL fiyat biçti. yani 1/3 fiyatına tarlalar kardeşe gitmiş olacak. - Kanunda, küçük arazileri devlet kamulaştırır, birleştirip satar diyor. değerli ovaları arazileri toplayacak, büyük büyük parseller oluşturacak. sonra verin para satın alın diyecek... 100 - 200 - 300 dekar büyüklüğünde 1. sınıf sulak ovaları hangi nakit parayla alacak bu köylü ?? tabi ki alamayacak. şirketler gelip alacak buraları. - Mirasçılar anlaşırsa şirket kurup (parayla yönetici atayıp) tarlaları işletecekmiş.... şimdi düşünün 4 kardeş var. birisi veya ikisi köyde çiftçilik yapıyor, ikisi veya üçü şehirde başka işle meşgul... köyde çifçilik yapan/yapanlar bu durumu kötüye kullanacak. anlaşmayacak. sulh hukuk mahkemesine gidecek. Anlaşamadıkları için de Sulh hakimi buna / bunlara verecek tarlaları. Yani kötüye kullanmaya çok açık.... - 10 sene sonra çiftçi sayısındaki azalmayı, topraksız, işsiz, güçsüz kişilerin kasabalara üşüşmesini, aile facialarını göreceksiniz... [/QUOTE]
Alıntı ekle…
İnsan doğrulaması
Cevapla
FORUM
Çiftçilik Genel
Tarım ve Hayvancılık Haberleri
Toprak sahibi 40 milyon hissedar için karar zamanı
Bu site çerezler kullanır. Bu siteyi kullanmaya devam ederek çerez kullanımımızı kabul etmiş olursunuz.
Kabul
Daha fazla bilgi edin…
Üst
Alt
