Bölgenizdeki Tarlaların Kira/Fiyat Oranı Nasıl?

[canxes]

Merhaba arkadaşlar, ben tarımla ilgili bir start-up'ta çalışıyorum.
Reklam olmaması için ismini söyleyemeyeceğim ancak şu an yapmış olduğumuz bir projede Türkiye'nin farklı yerlerinde tarlaların kiraları ve satılık fiyatlarının oranları gerekiyor.
Elimizde sahibinden verisi var ancak kimi yerlerde maalesef çok güvenilir değil.
Bu projem için sizden yardım istiyorum, mesela benim elimde şu an Eskişehir için veri var.
Satılık tarlalardan sulak olanları 10.000-15.000 TL civarında, kiraları da 100 kilo buğdaydan başlıyor eğer tarlaya ait altyapı da varsa (derin kuyu, trafo vb) 1000 liralara kadar çıkıyor.
1000 lira civarı olanlar genellikle meyve sebze yetiştirilen yerler, diğerleri de buğday, ayçiçeği ve kimi zaman mısır yetiştirilen yerler.
Burada basit bir hesapla Eskişehirdeki bir tarla senelik 300/10000 = %3 ila 1000/15000 = %6,7 arasında getiri sağlıyor.
Siz de kendi bölgeniz ya da bildiğiniz başka bölgeler varsa fiyatları yazabilir misiniz?
Özellikle Manisa civarında üzüm yetiştirilen ya da Aydın civarında incir yetiştirilen yerlerde bu oranın yüksek çıkmasını bekliyoruz.
Vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim.

 

[yarbay10]

kuru tarla 50 tl

 

[ziyaretci87]

Merhaba arkadaşlar, ben tarımla ilgili bir start-up'ta çalışıyorum.
Reklam olmaması için ismini söyleyemeyeceğim ancak şu an yapmış olduğumuz bir projede Türkiye'nin farklı yerlerinde tarlaların kiraları ve satılık fiyatlarının oranları gerekiyor.
Elimizde sahibinden verisi var ancak kimi yerlerde maalesef çok güvenilir değil.
Bu projem için sizden yardım istiyorum, mesela benim elimde şu an Eskişehir için veri var.
Satılık tarlalardan sulak olanları 10.000-15.000 TL civarında, kiraları da 100 kilo buğdaydan başlıyor eğer tarlaya ait altyapı da varsa (derin kuyu, trafo vb) 1000 liralara kadar çıkıyor.
1000 lira civarı olanlar genellikle meyve sebze yetiştirilen yerler, diğerleri de buğday, ayçiçeği ve kimi zaman mısır yetiştirilen yerler.
Burada basit bir hesapla Eskişehirdeki bir tarla senelik 300/10000 = %3 ila 1000/15000 = %6,7 arasında getiri sağlıyor.
Siz de kendi bölgeniz ya da bildiğiniz başka bölgeler varsa fiyatları yazabilir misiniz?
Özellikle Manisa civarında üzüm yetiştirilen ya da Aydın civarında incir yetiştirilen yerlerde bu oranın yüksek çıkmasını bekliyoruz.
Vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim.

Siz elinizdeki bilgileri paylaşın bizde bildiklerimizi paylaşalım. Eksik kalan yerleri tamamlayalım. Mesala Edirne için bulduğunuz sonuçlar ne? Söyleyin bizde bildiklerimizi söyleyelim.

 

[canxes]

kuru tarla 50 tl

yeri öğrenebilir miyim?
bir de sanırım 1 sene ekilip 1 sene boş bırakılıyor. bu durumda boş bırakılan senede de 50 tl ödeniyor mu?
ayrıca satış fiyatları hakkında bir bilginiz var mı?
teşekkürler.

 

[canxes]

Siz elinizdeki bilgileri paylaşın bizde bildiklerimizi paylaşalım. Eksik kalan yerleri tamamlayalım. Mesala Edirne için bulduğunuz sonuçlar ne? Söyleyin bizde bildiklerimizi söyleyelim.

Elimdeki bilgiler dataset şeklinde, yaklaşık 170 bin satırlık bir csv dosyası o yüzden anlamlandırmak vakit alacaktır.
Edirne için ise çok farklı sonuçlar var, nehire yakın yerler daha pahalı sanırım buralarda da salma sulama ile çeltik yetiştirilebildiği için.
Buralarda kiralar 1500 liralara kadar çıkabiliyor ama satılık fiyatları hakkında net bir fikrim yok.

 

[dayço]

Kuru 350 500 sulu 1500 2000 arası edirne

 

[bahadır26]

Merhaba arkadaşlar, ben tarımla ilgili bir start-up'ta çalışıyorum.
Reklam olmaması için ismini söyleyemeyeceğim ancak şu an yapmış olduğumuz bir projede Türkiye'nin farklı yerlerinde tarlaların kiraları ve satılık fiyatlarının oranları gerekiyor.
Elimizde sahibinden verisi var ancak kimi yerlerde maalesef çok güvenilir değil.
Bu projem için sizden yardım istiyorum, mesela benim elimde şu an Eskişehir için veri var.
Satılık tarlalardan sulak olanları 10.000-15.000 TL civarında, kiraları da 100 kilo buğdaydan başlıyor eğer tarlaya ait altyapı da varsa (derin kuyu, trafo vb) 1000 liralara kadar çıkıyor.
1000 lira civarı olanlar genellikle meyve sebze yetiştirilen yerler, diğerleri de buğday, ayçiçeği ve kimi zaman mısır yetiştirilen yerler.
Burada basit bir hesapla Eskişehirdeki bir tarla senelik 300/10000 = %3 ila 1000/15000 = %6,7 arasında getiri sağlıyor.
Siz de kendi bölgeniz ya da bildiğiniz başka bölgeler varsa fiyatları yazabilir misiniz?
Özellikle Manisa civarında üzüm yetiştirilen ya da Aydın civarında incir yetiştirilen yerlerde bu oranın yüksek çıkmasını bekliyoruz.
Vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim.

yapılan projeden bahseder misiniz nedir tam anlamadım neden kira satılık fiyatları gerekiyor

 

[canxes]

Kuru 350 500 sulu 1500 2000 arası edirne

Çok teşekkürler, peki son zamanlarda satılan tarla oldu mu; fiyat bilginiz var mı?

 

[canxes]

yapılan projeden bahseder misiniz nedir tam anlamadım neden kira satılık fiyatları gerekiyor

Projenin henüz fikri mülkiyet hakları bizde olmadığı için bahsedemem. Ama temel olarak şehirlerde yaşayan insanların ya da emeklilik fonlarının da bu tarz tarım arsalarına yatırım yapmalarını mümkün kılmak istiyoruz. O yüzden kira getirisi enflasyonun üzerinde olan herhangi bir yer var mı şu an için onu bulmak istiyoruz. İlginiz için teşekkür ederim.

 

[SteyrFORD]

Burada yıllık 200 TL Kuru araziler. Sulak arazi bulunmuyor

 

[SteyrFORD]

Projenin henüz fikri mülkiyet hakları bizde olmadığı için bahsedemem. Ama temel olarak şehirlerde yaşayan insanların ya da emeklilik fonlarının da bu tarz tarım arsalarına yatırım yapmalarını mümkün kılmak istiyoruz. O yüzden kira getirisi enflasyonun üzerinde olan herhangi bir yer var mı şu an için onu bulmak istiyoruz. İlginiz için teşekkür ederim.

Açıkçası bu 5 dönüm tarlaya gelip konteyner koyup ufacık bir hobi bahçesi yapacak insanlar için bilgiyse pek mantıklı değil. Gelip tarla bozuluyor 100 metrekarede bahçe yapılıyor gerisine kaçak binalar dikiliyor sonra ben tarım yapıyorum oluyor.

 

[canxes]

Burada yıllık 200 TL Kuru araziler. Sulak arazi bulunmuyor

Acaba yer neresi, bir de son zamanlarda satılan arazi oldu mu; satış fiyatları hakkında bir bilginiz var mı? Teşekkürler

 

[canxes]

Açıkçası bu 5 dönüm tarlaya gelip konteyner koyup ufacık bir hobi bahçesi yapacak insanlar için bilgiyse pek mantıklı değil. Gelip tarla bozuluyor 100 metrekarede bahçe yapılıyor gerisine kaçak binalar dikiliyor sonra ben tarım yapıyorum oluyor.

Hayır, ekilen yer duracak sadece eken kişi için finansman sağlanacak ve 3. kişiler de tarım arazilerine yatırım yapabilecek.

 

[ismail_17]

Projenin henüz fikri mülkiyet hakları bizde olmadığı için bahsedemem. Ama temel olarak şehirlerde yaşayan insanların ya da emeklilik fonlarının da bu tarz tarım arsalarına yatırım yapmalarını mümkün kılmak istiyoruz. O yüzden kira getirisi enflasyonun üzerinde olan herhangi bir yer var mı şu an için onu bulmak istiyoruz. İlginiz için teşekkür ederim.

Çanakkale biga . ova sulu 500 ila 1000 tl civari
Bayir kuru 100 ila 200 tl civari
20 bin civari ova sulu yerler satış
Bayır kuru yerler satış 15 ila 30 bin tl emlak değerine göre bazen daha yüksek
Çiftçinin üreticinin elinden son 10 ila 20 yıldır cok arazi yatirimcinin eline geçti bizde
Şimdi kira ödeyip ekiyoruz kendi köyümüzün arazilerini buda ekstra maliyet

 

[768]

Hayır, ekilen yer duracak sadece eken kişi için finansman sağlanacak ve 3. kişiler de tarım arazilerine yatırım yapabilecek.

 

[Çiftçi 42]

Konya Sarayönü kuru 200-300 sulak 400-600 dekar

 

[çiftcigardo]

Bu araştırmayı ben hiç sevmedim çiftci lehine bişey olacak gibi de görmedim ama kuru tarım 40 kg buğday civarı veriyoruz tarla fiyatıda 3 bin civarı ama satılık yok

 

[canxes]

Çanakkale biga . ova sulu 500 ila 1000 tl civari
Bayir kuru 100 ila 200 tl civari
20 bin civari ova sulu yerler satış
Bayır kuru yerler satış 15 ila 30 bin tl emlak değerine göre bazen daha yüksek
Çiftçinin üreticinin elinden son 10 ila 20 yıldır cok arazi yatirimcinin eline geçti bizde
Şimdi kira ödeyip ekiyoruz kendi köyümüzün arazilerini buda ekstra maliyet

Katkınız için çok teşekkür ederim, tam da merak ettiğim şey buydu.

 

[canxes]

Bu

Konya Sarayönü kuru 200-300 sulak 400-600 dekar

Konyada 2500m^2'ye dekar dendiğini duymuştum, acaba bu sayılar 1000m^2 için mi 2500m^2 için mi?
Bir de satış fiyatları hakkında bilginiz var mı?
Teşekkür ederim.

 

[canxes]

Bu araştırmayı ben hiç sevmedim çiftci lehine bişey olacak gibi de görmedim ama kuru tarım 40 kg buğday civarı veriyoruz tarla fiyatıda 3 bin civarı ama satılık yok

Çok teşekkür ederim, dilerseniz telefondan ya da özel mesajdan detaylı bir şekilde anlatabilirim. Buradan projeyi açıklamak doğru olmaz gibi geldi. Teşekkürler.