Site ve apartman aidatları kiralarla yarışan fiyatlarıyla ev sahipleri ve kiracıları zorluyor. Lüks semtlerde 3 bin liraya kadar çıkan aidat rakamları var. 5 büyükşehirde her ay toplanan aidat bedeli ise 1 milyar 264 milyon lira! Pandemiye rağmen aidatlarda geçen yıla göre yüzde 12 artış var.
GÜNCEL 01 Şubat 2021 - 18:08
Ev sahipleri ve kiracılar zorda! Yüzde 12 zam, 3 bin TL'ye kadar çıktı

Apartmanlarda en çok tartışılan konuların başında aidatlar geliyor. Aidat bedelleri son dönemde o kadar yüksek seviyelere ulaştı ki kiralarla yarışır hale geldi. Apartman dairesinde oturanlar yalnızca temizlik ve onarım için cüzi miktarda aidat verirken, havuzlu, sosyal tesisli, güvenlikli sitelerde yaşayanlar, bu hizmetlerin karşılığı olarak çok daha fazla aidat ödüyor.

5 BÜYÜKŞEHİRDE DURUM

GABORAS Gayrimenkul Borsası’nın hazırladığı ‘5 Büyükşehir Konut Aidat Raporu’na göre, her ay yaklaşık 1 milyar 264 milyon lira aidat ödeniyor. Bu rakam ikinci el, sıfır, markalı konut, apartman dairesi gibi tüm konut birimlerinin ortalaması. Yani rakama havuzlu sitede 1.000 lira aidat veren de dahil, apartman dairesinde 30 lira veren de... En yüksek aidatı, lüks semtlerdeki siteler ödüyor.

PANDEMİYE RAĞMEN YÜKSELİŞ

Rapora göre, aidat bedelleri pandemiden sonra yüzde 12 artış gösterdi. 5 büyükşehirde 2020 Mart itibarıyla aylık toplanan aidat bedeli 1 milyar 133 milyon lira olurken, bu rakam 2021 Ocak itibarıyla 1 milyar 264 milyon liraya yükseldi. Oysa ki pandemi döneminde kısıtlamalar gereği spor salonu, hamam, sauna, oyun alanları, restoran ve kafe gibi ortak alanlar kapalı tutuldu. Bu alanlar kullanılmadığı halde aidatlarda artış yaşandı.



ORTALAMA 600 LİRA

Konut başına düşen ortalama aidat bedelinde 600 lira ile İstanbul Beykoz ilk sırada yer alıyor. Beykoz’u 500 lira ile İstanbul Sarıyer, 300 lira ile İzmir Urla ve 265 lira ile İstanbul Başakşehir takip ediyor. Konut başına düşen ortalama aidat bedelinin en yüksek olduğu ilçeler ise şöyle:

İZMİR'DE BORNOVA ANKARA'DA ÇANKAYA

İzmir’de en fazla aidat ödeyen ilçeler sıralamasında Bornova 16 milyon lira ile ilk sırada yer alıyor. İzmir’de konut başına düşen ortalama aidat bedelinde ise 300 lira ile Urla ilk sırada bulunuyor.

Ankara’da en fazla aidat ödeyen ilçe 72 milyon lira ile Çankaya. Ortalama aidat bedelinde ise 220 lira ile Ayaş ilk sırada.

Antalya’da en yüksek aidatı 20 milyon lira ile Alanya ödüyor. Ortalama aidat değeri en yüksek olan ilçe 250 lira ile Kaş.
Bursa’da Osmangazi 23 milyon lira ile ilk sırada yer alıyor. Ortalama aidat değeri en yüksek olan ilçe ise 220 lira ile Keles.

ARTIŞ NEYE GÖRE BELİRLENİYOR?

Aidatı belirlemek için öncelikle aidat hesaplanacak apartman ve sitenin giderleri tespit edilir. Buna ‘işletme projesi’ denilir. İşletme projesi hesaplandıktan sonra ya konutun metrekaresi ya da arsa payı oranında yönetim planındaki dağıtım yöntemine göre aidat belirlenir.

Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında site aidatlarını belirleme, artırma ve azaltma hakkı site yönetimine ait. Site yönetimleri enflasyon, asgari ücret artışı ya da kendi belirledikleri bir oranda zam yapabiliyor. Ancak aidat bedeli kirayı geçemiyor. Site aidatı için yapılan artışın fahiş olduğunu düşünenler, itiraz etmek için Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açabiliyor.

EN FAZLA İSTANBUL VERİYOR

5 Büyükşehir Konut Aidat Raporu’na göre, en fazla aidat ödeyen il ayda 752 milyon TL ile İstanbul oldu. İstanbul’u 200 milyon lira ile Ankara, 126 milyon lira ile İzmir, 102 milyon lira ile Antalya ve 84 milyon lira ile Bursa takip etti.



REKORTMEN İLÇE SARIYER

Ödemelere ilçe bazında bakıldığında ise en fazla aidat ödeyen ilçe ayda 77 milyon 413 bin lira ile İstanbul Sarıyer oldu. Sarıyer’i Ankara’dan Çankaya 72 milyon 447 bin lira ile izliyor. Üçüncü sırada ise İstanbul’dan Esenyurt var. Bu ilçe, en çok aidat ödeyen ilçeler sıralamasında Beykoz gibi gayrimenkul değeri yüksek ilçeleri geride bıraksa da ortalama aidat fiyatı açısından ilk 10’a bile giremiyor.

Konut sayısının çokluğu, ilçede toplanan aidat miktarını 72 milyon 348 bin liraya yükseltiyor. Beykoz’da 61 milyon 746 bin lira, Başakşehir’de 51 milyon 393 bin lira, Pendik’te ise 44 milyon 677 bin lira aidat toplanıyor.

KAYNAK: POSTA/MELTEM KARA SÖYLEYENOĞLU

Herkese merhabalar. Jcb is makinasının motor bloğu çatlamış. Radyatör çatlağı sebebiyle antifiriz sızıntı yapar diye suyunu boşaltıp kenarı çektik. Ancak bugün yağına baktığımızda yağ boza gibi olmuş.Anladigim kadarıyla blokta kalan su eksi havalarda bloğu çatlamış Usta blok çatlağı olduğunu söyledi. Gözle gözükür hafif bir çatlak var. Blok tıkayıcılar işimi görür mü?2. El blok taksak motor aksamının elden geçmesi gerekir mi?Yardımlarınız ve değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkürler

Arkadaşlar merhaba. Bu sene ilk defa ekim ayinda yonca ektim. Bugun tarlayi gezmeye gittim. Terettüd de kaldım. Fotoğraflardaki yabani otmu yonca mı ? Saygilar herkese5

Merhabalar son zamanda hayvan kredisi kullanan oldu mu acaba.

Geçen ay satışa başlayan 4050 modeline %2,5 zam, diğer tüm modelleri %4,5 zam uygulanmış.

Tutulan modellerden:
8095'in en dolu modeli 262.446 TL,
8195'in en dolu modeli 281.609 TL.

Piyasada 500 TL olan Çakar Lambayı 300 TL ye kendimiz yaptık.
Medyayı görebilmek için giriş yapınız

Sevgili üyeler yaklaşık 200 dönüm Tarm92 arpa ektim tohum yetişmediği için seyrek ekmek zorunda kaldım. Kardeşleşmenin fazla olması için ne yapmam lazım. Nasıl bi yol izlersem kardesşleşme artar. Gübreleme konusunda fikirlerinizi bekliyorum. Şimdiden teşekkürler...

Deutsche Bank: AB Yeşil Anlaşması ancak “belirli bir derecede eko-diktatörlük” ile başarılı olabilir.


Tarih: 10/01/21GWPF & Deutsche Bank Araştırması


Deutsche Bank'ta kıdemli bir ekonomist , AB'nin Yeşil Anlaşmasının başarılı olması için "belirli bir derecede eko-diktatörlük gerekeceği" konusunda uyardı.

Deutsche Bank tarafından yayınlanan bir analiz , AB'nin “Yeşil Anlaşmayı” Avrupa halkına sattığı “dürüst olmayan tartışmayı” sert bir şekilde eleştiriyor. Refah, ekonomik sistem ve demokrasinin kendisi için projenin muazzam riskleri gizlenmemeli, açıkça ele alınmalıdır.

Deutsche Bank Research'te kıdemli bir ekonomist olan Eric Heymann, Avrupa'nın Yeşil Anlaşması ve onun 2050'ye kadar iklim nötrlüğü hedefinin, “refah ve işlerde kayda değer kayıplara” yol açacak bir Avrupa mega krizini tehdit ettiği konusunda uyarıyor. Ve uyarıyor: “Belli bir eko-diktatörlük” olmadan işe yaramayacak.

Analist, Yeşil Anlaşmanın AB'nin "adil ve müreffeh bir toplum" haline gelmesine izin verecek "yeni bir büyüme stratejisi" olarak panoda lanse edilmesinin şüpheli olduğunu söylüyor. Bu kağıt üzerinde iyi görünse de Heymann, 2050 yılına kadar karbon nötr olmasını sağlamak için Avrupa ekonomisinin ve tüm siyasi ve yasal sistemlerinin temelden değiştirilmesi gerekeceğini yazıyor.

Şimdilik, AB'nin iklim gündeminin günlük yaşam için devrim niteliğindeki sonuçları "hala nispeten soyut" ve çoğu hane için "hala kabul edilebilir". Bununla birlikte, yakında, iklim tarafsızlığına giden yol, ulaşım araçlarının seçiminde, konutların büyüklüğünde, ısıtma araçlarında, elektronik tüketim mallarının bulundurulmasında ve ayrıca et ve tropikal meyvelerin tüketiminde kısıtlamalara yönelik sert müdahaleler gerektirecektir. .

Ve bu kısıtlamaların ve ihlallerin kaçınılmaz olarak "büyük siyasi direnişi" tetikleyeceği konusunda uyarıyor.

Bazı taraflar, ikincisi enerji fiyatlarında önemli bir artışa veya kişisel özgürlük veya mülkiyet haklarının kısıtlanmasına yol açarsa, katı iklim koruma politikalarına karşı argümanlar bulacaktır. Ve kendimizi kandırmayalım: bu partiler seçmen desteği bulacaklar. AB düzeyinde, blok içinde (daha fazla) bölünmeye katkıda bulunabilecek dağıtım konusunda büyük anlaşmazlıklar olacaktır. Bu kutuplaşmayla başa çıkmaya hazır mıyız?

Aşağıda Eric Heymann'ın (Deutsche Bank Araştırması) analizinden alıntılar bulunmaktadır.

İklim nötrlüğü: Dürüst bir tartışmaya hazır mıyız?

[…]

Belli bir derecede eko-diktatörlük gerekli olacak
Mevcut iklim politikasının insanların günlük yaşamları üzerindeki etkisi hala oldukça soyut ve birçok hane için kabul edilebilir. İklim politikası, ısınma ve mobiliteyi daha pahalı hale getiren daha yüksek enerji vergileri ve harçları şeklinde gelir. Bazı ülkeler binalar için minimum enerji verimliliği standartları veya diğer alanlarda benzer kurallar belirlemiştir. Ancak iklim politikası hayatımızı belirlemez. İster seyahat edip etmediğimiz, ne kadar seyahat edeceğimiz ve hangi ulaşım araçlarını kullanacağımız, ister büyük bir evde mi yoksa küçük bir apartman dairesinde mi yaşıyoruz ve evlerimizi nasıl ısıtıyoruz, kaç adet elektronik cihazımız var gibi önemli tüketim kararları alıyoruz. ve onları ne kadar yoğun kullandığımız veya ne kadar et ve egzotik meyve yediğimiz. Bu kararlar, iklim kaygılarına göre değil, gelirimize göre alınma eğilimindedir.

Gerçekten iklim tarafsızlığına ulaşmak istiyorsak, yaşamın tüm bu alanlarındaki davranışlarımızı değiştirmemiz gerekir. Bunun nedeni, henüz yaşam standartlarımızı karbonsuz bir şekilde sürdürmemize izin verecek yeterli maliyet etkin teknolojinin olmamasıdır. Bu, insanları davranışlarını değiştirmeye teşvik etmek için karbon fiyatlarının önemli ölçüde artması gerektiği anlamına gelir. Bir başka (veya belki de tamamlayıcı) seçenek, düzenleme hukukunu önemli ölçüde sıkılaştırmaktır. "Eko diktatörlüğün" çirkin bir kelime olduğunu biliyorum. Ancak, iklim tarafsızlığına doğru ilerlemek için kendimize bir tür eko-diktatörlüğü (düzenleyici yasa biçiminde) kabul edip edemeyeceğimizi ve ne ölçüde kabul etmeye istekli olabileceğimizi sormak zorunda kalabiliriz. İşte bir örnek: Mülk sahipleri evlerini sıfır emisyonlu binalara dönüştürmek istemiyorlarsa ne yapmalıyız;bunu yapacak mali imkânları yoksa; Teknik nedenlerle bunu yapmak mümkün değilse veya ilgili yatırımlar karşılığını vermiyorsa?

Rekabet gücü kaybı veya serbest ticaretin kısıtlanması
AB, iklim nötrlüğüne doğru dünyanın geri kalanından çok daha hızlı hareket ederse, AB'deki karbon fiyatları da daha hızlı yükselecektir. Bu, AB'deki enerji yoğun şirketlerin rekabet gücünü azaltacaktır. Bu bedeli ödemeye istekli miyiz? Muhtemelen hayır - unutmayın, kimse geride kalmayacak. Öyleyse bu şirketlere pahalı ancak iklim dostu teknolojiyi kullanmalarını sağlamak için sübvansiyon sağlayacak mıyız? Bütçe kısıtlamaları nedeniyle bu seçeneğin uzun vadede uygulanması zor olacaktır. Dürüst bir tartışma, iklimin korunmasına harcanan her bir avronun artık eğitim, araştırma, halk sağlığı, dijital altyapı, iç ve dış güvenlik, vergi kesintileri veya daha yüksek emekli maaşları için artık kullanılamayacağı gerçeğini ele almalıdır.AB komisyonu, rekabet sorununu çözmek için bir karbon sınırı ayarlama sistemi getirmeyi planlıyor. Bunu yapmanın, etkilenen ülkelerin karşı tedbirler almasına neden olmayacağına gerçekten inanıyor muyuz? İklimin korunması adına serbest ticaretin avantajlarından vazgeçmeye gerçekten istekli miyiz?

Önümüzdeki devasa siyasi direniş
İklim nötrlüğüne giden yolda kimse geride bırakılmayacak. Yeşil Düzen'den gelen bu açıklama muhtemelen çemberi kare yapmaya çalışmak anlamına geliyor. İklim politikasında büyük bir değişiklik kesinlikle hem haneler hem de şirketler arasında kaybedenler üretecektir. Ek olarak, refah ve istihdamın önemli ölçüde zarar görmesi muhtemeldir. Durum böyle olmasaydı, iklimi korumak kolay bir girişim olurdu. Bu gelişmelerin hem ulusal hem de AB düzeyinde siyasi manzara üzerinde etkisi olacağı açıktır.

Bazı taraflar, ikincisi enerji fiyatlarında önemli bir artışa veya kişisel özgürlük veya mülkiyet haklarının kısıtlanmasına yol açarsa, katı iklim koruma politikalarına karşı argümanlar bulacaktır. Ve kendimizi kandırmayalım: bu partiler seçmen desteği bulacaklar. AB düzeyinde, blok içinde (daha fazla) bölünmeye katkıda bulunabilecek dağıtım konusunda büyük anlaşmazlıklar olacaktır. Bu kutuplaşmayla başa çıkmaya hazır mıyız? Veya (aşırı) hırslı iklim politikalarının halkın çoğunluğu için kabul edilemez olduğunu anlarsak, iklim politikası hedeflerimizi yeniden ayarlayacak mıyız?

Tam analiz Deutsche Bank Research'te mevcuttur (sayfa 70-73)



Yukarıda AB'nin sıfır karbon atığı için alacağı sert önlemlerden bir kısmını okuduk. Oyunun kuralları değişiyor..

Merhabalar,
Uzun zamandır sarımsak yetiştiriciliği hakkında bilgi arıyorum. İnternet bunun için büyük nimet ancak ortada doğru yanlış çok bilgi var. Forum olarak sarımsak yetiştiriciliği hakkında çok az bilgi var. Bende ilk defa bu sene 2 dekar alanda deneme yapıyorum. Öğrenebildiğim kadar benim gibi arayan arkadaşlara yardımcı olmak amacıyla bu konuyu açıyorum. Forumdan sadece bir arkadaş bildiklerini yazmış oda 2013 senesinde ilk defa ekmiş, hasatta yazarım sonuçları demiş ama yazmamış sağlık olsun. Bu boşluğu doldurmaya çalışacağım.

Sırayla gitmekte fayda olacağını düşündüğüm için maddeler halinde yazacağım;

1- Toprak hazırlığında normal buğday arpa hazırlığı gibi yaptim.Fark olarak Tabandan 20-20 gübresi verdim.(DAP'ta verilebilir.) Gübreyi dekara 25kg olacak şekilde attim. Arazi özellikleri olarak egimsiz düz, boz toprak.(Fotoğraf)
2- Sarımsağı tanelemek gerçekten kolay bir iş değilmiş. 200 kg sarımsak yaklaşık bir gün sürüyor 4 kisiyle. Hemen halledilir diye düşünmüştük olmuyor arkadaşlar bunu göz onune alarak planlama yapiniz. (Tavsiye)
3- 8 Kasım 2020'de yaklaşık dönüme 100 kg gelecek şekilde sıra arası 30 cm , sıra üzeri 10 cm olacak şekilde ekim gerçekleştirildi. Sarımsak dişlerinin sivri tarafı yukarıya gelecek şekilde maksimum 5 cm gömülerek ekim yapıldı.(Fotoğraf)
4- Tarih 26.01.2021. Yaklasik 3 aylık süre içerisinde fotoğrafta görüldüğü üzere sarımsaklarimiz bir karış boya ulaştılar ancak yabancı otlar çıktı. Çapalama yapılacak. Ayrıca topragimizdaki azot eksikliğinden dolayi ve bitkinin gelişim için capalamadan önce üre gübresi atmayı düşünüyoruz. Capalayip karıştıracağiz. (Fotoğraf)
5- Tarih 30.01.2021 Hava koşullarından dolayı çapalama yapamıyoruz. Bugün yaklaşık 4-5 parmak kar yağdı. Köyde olamadığım için fotoğrafını çekemedim. Toprak tava gelir gelmez gübreleme ve çapalama yapılacak.

Daha tecrübeli veya tecrübesiz arkadaşlardan bilgiler alıp konuyu sürekli hale getirmek için desteklerinizi esirgemeyin gelen dua etsin yeter.
Devamı gelecek.

30 Ocak 2021 - 12:39

Gıda Fiyatlarındaki Artışın Nedeni Politika ve Planlama Yetersizliğidir!
Yaklaşık son 20 yıldır tüm Dünyada gıda fiyatlarında sürekli artışlar yaşanmaktadır.

Başta pek çok ülkede zorunlu tüketilen ekmeğin hammaddesi olan buğday, patates, pirinç ve soya ürünlerinde fiyatların arttığı gözlenmektedir.

Ayrıca meyve ve sebze fiyatlarının da dönemsel olarak piyasa koşullarına göre değiştiği, son birkaç aydır yağ ve yağlık tohumların fiyatlarının da hızla bir artma eğilimine girdiği anlaşılmaktadır.

Başta Ayçiçek yağı olmak üzere, zeytinyağı, şeker, bakliyat, un, tuz, salça ve bal gibi temel gıda ürünlerindeki yüksek fiyatlar doğal olarak yurttaşların pahalılıktan şikâyet etmesine neden olmuştur.

Covid-19 salgını nedeniyle de ülkeler ürünlerini pazarlama konusunda önceliği kendi iç tüketimlerine verdikleri için ürün fiyatları değişkenliği de yaşanıyor olabilir.

Covid-19 salgını süresince her ne kadar tarımsal üretim için sokağa çıkma kısıtlaması olmasa bile, şu veya bu şekilde üretim ve dağıtım zinciri gibi geniş bir alanda etkilenmeler olmuştur. Özellikle de gıda dağıtımının etkilendiği düşünülmektedir.

Genelde üretim girdileri ve pazarlama zincirinde yaşanan yüksek maliyetler Dünyanın her yerinde benzer durumdadır.

Gıda kaynaklarının son yıllarda tekellerin eline geçmesi, borsalar vs. gıda fiyatlarını gittikçe arttırmaktadır.

Artan nüfusa karşılık üretim alanlarının daralması doğal olarak ürünlere olan talebi arttırmıştır.

Bu ve benzeri pek çok nedenle dünya buğday stoklarının son 50 yılın en düşük seviyesine geldiği belirtilmektedir.

Dünyada ortalama 700-750 milyon ton aralığında buğday tüketilmektedir.

Yıllık üretimlerin ve stokların beklenenin altında gerçekleşmesi dünya piyasalarında fiyatları tetiklemektedir.

Stokların azalması ve su kıtlığı ile petrol fiyatlarının yükselmesi bir anda dünyanın önüne gıda talebi ve fiyat artışını çıkarmıştır.

Dünyanın en ucuz gıdası olarak bilinen ekmek bile bugünlerde en ciddi kavgaların tam merkezinde yer almaktadır.

Tarım ve Gıda üretiminde Girdi Maliyetlerinin Yüksekliği ve Dışa Bağımlılık!
Ürün fiyatlarının yüksek olmasının birbirine bağlı birçok yapısal ve politik nedeni vardır.

Başta bizim gibi gelişmekte olan ülkeler için en ciddi sorun tarımsal üretim girdilerinin pahalı sağlanmasıdır.

Gıda üretimi doğrudan petrole bağlı olduğu için petrol fiyatlarındaki artış doğrudan fiyatlara yansımaktadır.

Ayrıca tarımsal girdilerin önemli kalemini oluşturan tarım teknolojilerinde de dışa bağımlı olmak ciddi kısıtlılıklar/sıkıntılar yaratmaktadır.

Tarımda kullanılan ekipman, kimyasal ilaç ve kaliteli tohum maalesef dışarıdan sağlanmaktadır.

Bir başka ifade ile döviz gibi değişkenliği yüksek kaynaklara bağlı para ile sağlanmaktadır.

Son Hazine Bakanı ve Merkez Bankası Başkanlarının değişimi ile dövizde %10 üzerinde değer değişimi yaşanmış, girdiler dövizle sağlandığı için fiyatlara da aynı şekilde yansımıştır.

Gerçek enflasyon ile açıklanan resmi enflasyon verilerinin pazardaki yansımasının aynı olmaması da fiyat artışlarının bir diğer nedeni olarak görülmektedir.

Artan gıda fiyatları gıdaya erişim sorunu olan yoksul ve çalışanların besin güvencesi ve sağlığını doğrudan veya dolaylı yoldan etkilemektedir.

Son yıllarda Pazarların son saatlerinde arta kalan ürünleri ucuza almak isteyen yurttaşların fazlalaşmasının nedeni bu olsa gerek.

Tarla ile Sofra Arasında Ciddi Fahiş Fiyat Farkı
Fiyatların yüksekliğinin ciddi bir nedeni de üretim ortamı ile sofra arasındaki çok büyük fiyat farkıdır.

Tarımsal ürünlerin üretiminden sofraya kadarki süreçte dağıtım zincirinde yaşanan fahiş fiyat artışları haksız rekabete yol açmaktadır.

Üretimden tüketime aradaki aracılar-simsarlar, tüccarlar ve hallerde alınan komisyon ücretleri ve her aşamadaki vergileme politikaları fiyatları bazen üretimin on katına kadar çıkarmaktadır.

Tarlada 1 lira olan domates sofraya 8-10 liraya ancak ulaşıyor, bu durum üreticiyi de ciddi anlamda de-moralize etmekte, heves ve çalışma azmini kırmaktadır.

Tarımda Çalışanların Korunması Ve Desteklenmesi İhtiyacı
Bir diğer sorun, üretimin girdilere bağlı olarak yüksek maliyetli olmasına karşın, tarlada ucuza satılmaya zorlanması, çiftçi ve üreticilerin kazançlarının düşmüş olması nedeniyle üretimden kopan çok sayıda çiftçinin var olmasıdır.

Çiftçi bu bağlamda yalnız olduğu duygusu ile üretimden kopmaktadır. Diğer taraftan taşıma zincirindeki maliyetler ve aracıların kendi kar payları ile sofraya fahiş fiyat olarak yansıması doğal olarak üreticiyi de mutsuz etmekte ve yer yer üretimden koparmaktadır.

Ülkemizin Belirlenmiş Bir Tarım ve Gıda politikası ile Amacı var mıdır?
Doğal olarak bugün yaşanan gıdalardaki fiyat artışı dünün politik kararları sonucu ortaya çıkmıştır.

Dünyadaki gıda stoklarındaki azalma, Covid-19 salgını ve petrol fiyatlarındaki artış bilinmekle birlikte ülkemizin belirlenmiş bir tarım ve gıda politikası bulunmadığı düşünülmektedir.

Ülkemizde kendi kendine yetebilirlik konusunda hiçbir çalışma ve planlama maalesef şu ana kadar yapılmamıştır.

Geçmişte şeker pancarı ve tütün gibi ürünlerde destekleme ve satın alma sistemi vardı.

Devlet Üretme Çiftliklerinde belirli ürünler üretilip vatandaşın kullanımına sunuluyordu.

Et-Balık Kurumu hayvansal üretimi destekleyerek düşük fiyatla vatandaşa et sağlıyordu.

Bütün o köklü kamu İktisadi Teşekkülleri ortadan kaldırıldı, tarım ve gıda tamamen piyasanın eline bırakıldı, hatta çoğu tesisi yabancılar satın aldı.

Son gıda fiyatlarındaki artış sonrası Hükümetin önerisi ile başta “Toprak Mahsulleri Ofisi (TMO), Atatürk Orman Çiftliği (AOÇ), Tarım Kredi Kooperatiflerinin (TKK) yanı sıra Fiskobirlik ve ÇAYKUR ürünlerinin de online satış yapan PttAVM.com’a dahil edilerek” kooperatiflerin şubelerinden veya internet üzerinden indirimli ürün satılacağı belirtiliyor.

Yakın geçmişe kadar başarılı bir şekilde topluma hizmet eden bu ve benzer kuruluşlar maalesef siyasilerin istihdam kapısı olarak kullanmaları sonrası kurumlar liyakatsizlik ve verimsizlikten dolayı çalıştırılamaz duruma getirilmiştir.

Bugün tekrar kooperatifler üzerinden gıdaya erişim sorunu ortaya çıkan vatanda ucuz gıda sağlanması yolları aranmaktadır.

Sorun Ülkemizin Belirlenmiş Tarım ve Gıda Politikası ve Planlanmasının Olmamasıdır, Gıdaya erişim bir insan hakkıdır!
Fiyat artışları bir sonuç olup nedenleri ortadan kaldırılmadan frenlenmesi kolay görülmüyor.

Daha önce patates ve soğanda yaşanan fiyat artışları sürecinde olduğu gibi, dışarıdan müdahaleler ile ancak kısa süreliğine rahatlamalar sağlanabilir, ancak sorun çözülemez.

Öncelikle bir tarım-gıda devlet politikasının belirlenmiş olması gerekir.

Konu felsefi, siyasi ve politik bir konu olup öncelikle gıdaya erişim hakkının bir insan hakları sorunu olduğunu kabul etmek gerekir.

Her insanın asgari ihtiyacı olan gıda ve temiz suya erişimi sağlanmalı anlayışı herkes tarafından bilinçle benimsenmeli, sonra da kamusal yaklaşımla kar güdüsünden ayrı olarak üretim sağlanmalıdır.

Gelişmiş ülkelerde ve bizde tarıma yapılan desteklemelerin temel mantığına uygun olarak, tarımsal üretim ve gıda üretimi öncelikle kendi kendine yetebilirlik durumuna getirilecek şekilde planlama yapılmalıdır. Sonra da gıda dağıtımı ve vatandaşın erişeceği durum planlanmalıdır.

Neler yapılabilir?
Kısa vadede devlet gıda fiyatlarını sınırlandıracaksa, küçük çiftçinin ürünlerini doğrudan halk pazarlarından satmasına fırsat verilmelidir.

Acilen “Hal Yasasının” yeniden düzenlenmesi ve komisyonculuğun gözden geçirilmesi ve sıkı kuralların getirilmesi gerekiyor.

1-) Kooperatifçiliğin geliştirilmesine ortam hazırlayıp çiftçilerin kooperatifler üzerinden ürünlerini pazarlayarak gelir kayıplarının azaltılması sağlanmalı,

2-) Küçük çiftçilerin ürünlerini doğrudan semt pazarlarında satmasına olanak verilmeli, uygun ortamlar düzenlenmelidir.

3-) Desteklemeler tarlaya değil, ürün ve ürün kalitesine verilmeli,

4-) Enerjide elektrik, petrol-doğal gaz desteği sağlanmalı, diğer girdilerin erişimi ve kullanımı kolaylaştırılmalı,

5-) Tarım teknolojilerinde dışa bağımlılıktan kurtulmak için tarım teknolojilerine önem verilmeli,

6-) Kırsalda üretimi sağlayacak çiftçilere teşvikler verilmeli, vergileri düşürülerek destek sağlanmalıdır.


Yazar:
Prof. Dr. İbrahim Ortaş / Çukurova Üniversitesi
iortas@cu.edu.tr

Aydın'ın içinden geçerek birçok tarım alanını sulamada kullanılan Büyük Menderes Nehri'ndeki kirlilik oranı 4'üncü dereceye ulaştı. Çevre Mühendisi Nilgün Böcekli, "Büyük Menderes Nehri çöp atma merkezi haline geldi. Hava ve su kirliliği tedbirlerini almazsak birkaç yıl sonra neredeyse içecek su bulamayacak duruma geleceğiz" diye konuştu.

Atıklar, karışan kimyasallar nedeniyle köpürmeler ve suyun renginin siyaha dönmesi gözleniyor. Büyük Menderes Havzası içindeki Büyük Menderes Nehri 584 kilometre uzunluğunda ve 100'üncü kilometreden itibaren de kirlenmeye başlıyor.

Standartlara uygun arıtılmadan Büyük Menderes Nehri'ne bırakıldığı iddiasıyla geçen yıl, Aydın Büyükşehir Belediyesi'ne toplam 460 bin lira ceza kesildiği bildirildi.

4 Ekim 2014


Nedense son zamanlarda gıda ve enflasyon ilişkisi fazlaca kurulmaya başlandı. Fiyatlar genel seviyesinin (sürekli) artışı yani enflasyon olgusunun başlıca suçlusunun tarım ve gıda sektörü gibi gösterilmesi doğrusu çok tuhaf... Tarım ve gıda ürünlerinin üretici ve sanayicinin elinden çıkışı ile tüketici arasındaki kabul edilemez fark niçin mercek altına alınmıyor? Asıl bu soruyu sormak gerekir. Türkiye Ziraat Odaları Birliği (TZOB) Genel Başkanı Şemsi Bayraktar söz konusu büyük çelişkiyi kamuoyunun dikkatine sunuyor.

GIDA SORUMLU DEĞİL
Şemsi Bayraktar, “Çiftçi enflasyonun sebebi değil mağdurudur. Son dönemlerde enflasyonda görülen artışın sorumlusunun gıda fiyatlarındaki yükseliş olduğu yönünde açıklamalar yapıldığını görüyoruz. Hatta çeşitli kesimler tarafından gıda fiyatlarının kontrol altına alınması gerektiği, gıdada enflasyonun belli rakamlara çekilmeden genel enflasyonun düşmeyeceği öne sürülerek, gümrük vergileriyle oynanmasının bir önlem olacağı dile getiriliyor. Ayrıca 2007’de yaşanan kuraklık da hatırlatılarak, gümrük vergilerinin aşağı çekilmesi suretiyle, fiyatların kontrol edilebileceğinden bahsedilmekte. Bu gümrük vergilerini düşürerek ithalat yapılmasının yolunun açılmasını istemek demektir. Sonuç olarak, bu söylemler, ithalatın gıda fiyatlarını kontrol altına alacağı ve düşüreceği varsayımına dayanmakta” diyor.

SEKTÖRÜ BALTALARSINIZ
Bayraktar, “Bu şartlar altında çift hanelere yaklaşmış enflasyonu kontrol altına almak için ithalatı cazip hale getirecek gümrük vergisi indirimleri, zaten zor durumdaki çiftçimizi daha da büyük sıkıntıya sokacak. Bu sektör 77 milyon nüfusu, 37 milyon turisti doyuruyor ve 6 milyona yakın istihdam yaratıyor. Son bir yılda yaklaşık 18 milyar dolarlık ihracata imkan sağlayan tarım ve gıda sektörünün ayakta tutulması gerekirken, ihtiyaç dışı ithalatın tam anlamıyla yıkıcı sonuçlar doğuracağını bilmek için müneccim olmaya gerek yok. Gıda fiyatlarını kontrol etmek için ithalatı cazip hale getirmek, ülke içi üretim varken, ürün ithal etmek tarım sektörünü baltalamaktan başka bir işe yaramaz” diye konuşuyor.

ÇÖZÜM NEREDE
Bayraktar son olarak şu değerlendirmeyi yapıyor: “Tarımda en temel öncelik, yapısal sorunları çözerek, sürdürülebilir üretimi sağlamak, çiftçiyi üretimde tutmak, ülke içi üretimi artırmak, üretim fazlasını ihraç etmek olmalı. Bunlar yapılmazsa ortaya çıkacak sorunun büyüklüğüyle baş etmek mümkün olamaz. Aksi takdirde tarımdan kopacak milyonlarca nüfus, hangi alanlarda istihdam edilecek ve doyurulacaktır? Bunun cevabının verilmesi gerekir. Açıkçası gıda fiyatlarını kontrol altına almanın ithalatı gümrük indirimleriyle teşvik etmekten başka yolları da var. Asıl sorun şudur; ürünün üreticinin elinden çıkış fiyatı ile tüketicilerimizin aldıkları fiyatlar arasında 4-5 katına ulaşabilen farklar oluşuyor. Kamuoyunda esas tartışmaya açılması gereken konu budur. Sonuç itibarıyla üretici-market arasındaki makas mutlaka dikkate alınmalı. Bu gerçek göz önüne alınmazsa gıdada enflasyon sorunu çözülemez.”

Yazar:

İsmail Uğural​

Halihazırda 2 metre, 2.4 metre, 2.8 metre iş genişliklerine sahip X tipi diskaro üreten Alpler; yeni

Ortadan dingilli, ağır tip,
40 diskli, 4 metre iş genişliğinde,
Yol konumu özellikli ( yol konumunda 2.5m genişliğinde,
7,14, 22 derece ayarlanabilir disk açısına sahip diskaro üretti.


Pistonlar vasıtayla disk platformu çevrilerek yol konumuna giriyor:


İş konumu:



Bağımsız şekilde ayarlanabilen ön ve arka dingiller:



22 derece açı ile kolların konumu:
İş genişliği haliyle azalıyor.

Konya Kapapınar'da bulunan, 1 milyon yıllık geçmişi olduğu belirlenen, ülkemizin genel haritasında görünen Meke gölü haritadan silinecek kadar küçüldü.

Karapınar birkaç senedir çölleşme sınırı olan 250mm'den daha az yağış alıyor. Normalde yaz aylarında kururken, bu sene farklı olarak Ocak ayında kurumaya başladı.

İnceleme yapan jeologlar ve çiftçiler dış havzalardan su getirilmesini istiyor.

arkadaşlar traktör almayı düşünüyorum çok fazla yerim yok meyve aralarını süreceğim bir de taralla ilaç atacağım 54 c ile tt 55 arasında kaldım sizin öneriniz ne olur

15 kw ile çalışacak 20 HP elektrikli dinamo önerilerinizi bekliyorum. Dalgic pompa da onerebilirsiniz. Marka model belirtirseniz çok sevinirim.

Bugün 20.00'da aynı anda Case IH Facebook sayfası, Traktörmetre Youtube kanalı ve AGRO TV'de bu serinin canlı lansmanı yapıldı. İlk kez Case IH'in Ankara/Gölbaşı ANKA Traktör bayisinde Traktörmetre tarafından incelendi. Lansmanın yapıldığı Youtube sayfasında anlık canlı izleyen sayısının 900 kişiyi geçtiği görüldü.

JXE serisi 2020 yılında üretime başlamıştı. 2021 yılında uygulanacak olan emisyon kanunu nedeniyle 2.jenarasyon geliştirildi.


Yenilenen aynalar,
Tier 4 emisyon seviyeli motor,
Kuyruk mili devirlerini, akü durumunu gösteren dijital gösterge paneli,
Mekanik akü elektrik kesici şartel,
82 litre yakıt kapasitesi ,
2700kg hidrolik kaldırma kapasitesi,
Standart mekanik shuttle ,8 ileri - 8 geri,
Standard sunroof, klima, yolcu koltuğu, 30km/h hız, mekanik 4 çeker ve diferansyel kilidi kumandası,
Kabin içinden ayarlanabilen 540 + 540E kuyruk mili devirleri bulunuyor.

Fren testi ve performans testi ise yakın zamanda Traktörmetre incelemesi ile yayınlanacak.

Yeşil mercimek ekiminde hangi ziraî aletler hangi sıra ile kullanılmalı?

Herkese selamlar.. Traktörümün kuyruk mili kolu çok gevşek. Kendiliğinden ya da küçük bir dokunuşla bile pozisyon değiştiriyor. Öyle ki kol boştayken ileri geri sallanıyor ve çıkırtı sesi yapıyor.
bunun çözümü nasıl nasıl olur? Teşekkürler...

merhaba arkadaşlar yozgattan selamlar bizim bolgede yağlık aycekirdegi eken varmi pazar proplemi varmi kıraç şartlarda nasil yetişiyor

Eskiden olup, sonradan kaldırılan "Yüksek Ziraat Mühendisliklerine" yeniden dönülüyor. Konu ile ilgilenen millet vekilleri Bakanlık desteği ile çalışma başlattı. Ayrıca bu yeni yasa ile 1980'de kaldırılan "uzman veterinerlik" eğitimi yeniden başlayacak. Bu konunun meclis gündemine gelmesinin nedeni ise başta veterinerlerin, sonrasında ziraat mühendislerinin laboratuvar ortamında virüse karşı araştırma yapmalarından kaynaklandığı düşünülüyor.

Ürün ve toprak kalitesi, çeşitlilik, ilaçlama gibi farklı alanlarda uzman ziraat mühendisleri eğitimler alabilecekler.

Veteriner hekimler için bu kanun 2018'de çıkarılmıştı fakat uygulamaya konulmamıştı. Veterinerler viroloji, biyoloji, üroloji ve ortopedi gibi alanlarda uzmanlık eğitimi alabilecekler.

8 M3 dikey yem karma makinesinde aynı zamanda ara işlerde kullanmak için kuyruk mili devri yüksek sulamada çalışabilecek traktör bakıyorum. çevremizde 69 model Ford 5000 lik var steyr takip ettiğim bir marka fakat bölgemizde traktörü yok Fiat 640 in da temizini bulmak zor. Sizce ne yapmalıyım...

Piyasa yeni sürülen Power Shuttle modellerin fiyatları aşağıdaki gibidir.

Mekanik Shuttle ve Power Shuttle arasında 40 Bin TL fark var.

5G serisi bir traktör almak isteseniz, 40 bin TL fark var verip power shuttle alır mıydınız?